क्या आप भी पहली बार यूएई में खरीदना जा रहे हैं घर? जानिए होम लोन के लिए कैसे करें आवेदन, यहां मिलेगी पूरी जानकारी

अगर आप दुबई में अपना पहला घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो UAE का नया पहली बार घर खरीदने वालों के लिए प्रोग्राम (First-Time Home Buyer Programme) आपकी मदद कर सकता है। यह स्कीम दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) की तरफ से चलाई जा रही है और इसका मकसद है कि कम बजट में भी लोग अपना घर खरीद सकें। इसमें आपको सस्ती ब्याज दरों पर लोन, कम फीस और दुबई की अच्छी लोकेशन्स में घर खरीदने का मौका मिलता है।

1. सबसे पहले देखें आप योग्य हैं या नहीं

आपको पहले यह चेक करना होगा कि आप दुबई में पहली बार घर खरीदने वाले हैं या नहीं।

• ऑप्शन A: आपका प्रॉपर्टी एजेंट आपके Emirates ID के ज़रिए DLD पोर्टल पर आपकी पात्रता चेक कर सकता है।

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• ऑप्शन B: आप खुद भी Dubai REST ऐप पर रजिस्टर कर सकते हैं।

एक बार जब DLD से पुष्टि हो जाती है, तो आपको एक लिंक मिलेगा जिससे आप आगे की रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।

2. घर चुनें

आप इन रियल एस्टेट कंपनियों से घर चुन सकते हैं Azizi, Binghatti, DAMAC, Danube, Emaar, Nakheel आदि।

यह कंपनियां खास तौर पर पहले घर खरीदने वालों के लिए कई विकल्प देती हैं जैसे कि रेडी-टू-मूव घर या निर्माणाधीन फ्लैट।
शर्त ये है कि घर की कीमत 5 मिलियन दिरहम से कम होनी चाहिए।

3. घर बुक करें

जो घर आपको पसंद आया, उसका बुकिंग फॉर्म भरिए और साइन कीजिए। इसके बाद आप मालिक बनने की ओर एक अहम कदम बढ़ा चुके होंगे।

4. बैंक से होम लोन चुनिए

अब आपको DLD द्वारा तय किए गए बैंकों में से किसी एक से लोन लेना होगा। जैसे: Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Mashreq Bank आदि। बैंक को आपकी आमदनी और नौकरी के कागज़ चाहिए होंगे जैसे कि सैलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट।

5. लोन की मंजूरी पाएं

बैंक आपके दस्तावेज़ चेक करेगा और अगर सब सही हुआ, तो आपको लोन की मंजूरी मिल जाएगी। साथ ही, आपको लोन प्रक्रिया में मदद करने के लिए एक सपोर्ट टीम भी दी जाएगी।

कौन-कौन से घर इस योजना में आते हैं?

• रेडी-टू-मूव इन प्रॉपर्टी (रेसेल वाले भी)

• नई निर्माणाधीन प्रॉपर्टी

• स्टूडियो, 1 BHK से लेकर 3 BHK अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस और विला

कहां-कहां घर ले सकते हैं?

• DLRC, Liwan, Silicon Oasis जैसे किफायती इलाके

• Mirdif, JVC, Dubailand जैसे समुदाय आधारित इलाके

• सेंट्रल लोकेशन्स में फ्लैट

इस योजना के फायदे क्या हैं?

• घर की अधिकतम कीमत 5 मिलियन AED तक हो सकती है

• नए प्रोजेक्ट्स में जल्दी बुकिंग का मौका

• रजिस्ट्रेशन फीस पर 0% ब्याज (कुछ कार्ड्स के ज़रिए)

• बैंक लोन पर कम ब्याज और प्रोसेसिंग फीस

कम खर्च, आसान प्रक्रिया और शानदार प्रॉपर्टी विकल्पों के साथ यह योजना पहली बार घर खरीदने वालों के लिए बहुत फायदेमंद है।
तो अगर आप दुबई में अपने सपनों का घर चाहते हैं, तो आज ही अपनी पात्रता चेक करें और आवेदन की शुरुआत करें।