Abu Dhabi Real Estate: अबू धाबी में प्रॉपर्टी का कारोबार तेज, 2026 की पहली छमाही में 117 अरब दिरहम के पार पहुंचे सौदे.
अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर (ADREC) ने साल 2026 की पहली छमाही के आंकड़े जारी कर दिए हैं, जिन्हें देखकर प्रॉपर्टी बाजार से जुड़े लोगों में काफी उत्साह देखा जा रहा है। 18 अगस्त 2026 को जारी आधिकारिक रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल के शुरुआती छह महीनों में शहर का कुल रियल एस्टेट कारोबार उछलकर सीधे 117 अरब दिरहम तक पहुंच गया है। शहर में घर खरीदने या प्रॉपर्टी में पैसा लगाने वालों की संख्या तेजी से बढ़ रही है, जिससे निवेशकों का भरोसा लगातार मजबूत हो रहा है और मार्केट में रौनक बनी हुई है।
जारी किए गए आंकड़ों पर नजर डालें तो पिछले साल यानी 2025 की इसी अवधि के मुकाबले इस बार कुल सौदों की वैल्यू में 112 प्रतिशत और कुल संख्या में 61.7 प्रतिशत की भारी बढ़ोतरी दर्ज की गई है। अगर सिर्फ बिक्री यानी सेल्स ट्रांजैक्शन की बात करें तो यह आंकड़ा 86.1 अरब दिरहम रहा, जिसमें कुल 16,838 सौदे हुए। इस पूरी बिक्री में सबसे बड़ा हिस्सा उन आवासीय संपत्तियों का रहा जो अभी पूरी तरह तैयार नहीं हैं और ऑफ-प्लान बेची जा रही हैं। इसके अलावा, बैंक लोन यानी मॉर्गेज से जुड़े सौदे भी 33.5 प्रतिशत बढ़कर 26.7 अरब दिरहम हो गए, जो कुल 8,876 मामलों में किए गए।
विदेशी निवेशकों का बढ़ा भरोसा और नए प्रोजेक्ट्स
अबू धाबी के प्रॉपर्टी बाजार में बाहर से आने वाले लोगों और कंपनियों का निवेश भी रिकॉर्ड स्तर पर बढ़ा है। इस साल की पहली छमाही में फॉरेन डायरेक्ट इन्वेस्टमेंट यानी FDI में पिछले साल के मुकाबले 309 प्रतिशत की जबरदस्त तेजी आई और यह सीधे 13.8 अरब दिरहम पर पहुंच गया। दिलचस्प बात यह है कि अकेले इन छह महीनों का यह आंकड़ा साल 2025 के कुल बारह महीनों के निवेश से भी ज्यादा है। इस निवेश में कुल 116 अलग-अलग देशों के गैर-निवासी लोगों ने हिस्सा लिया। इसी बीच, सरकार ने आठ नए निवेश जोन को भी मंजूरी दे दी है, जिससे अबू धाबी में ऐसे कुल जोन की संख्या बढ़कर 50 हो गई है। साथ ही, 28 नए रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स का रजिस्ट्रेशन भी हुआ है, जो पिछले साल से 16 प्रतिशत ज्यादा है।
किराए के बाजार और पट्टे का हाल
सिर्फ खरीद-फरोख्त ही नहीं बल्कि किराए के बाजार में भी अच्छी खासी हलचल देखने को मिली है। शहर में इस दौरान कुल 233,000 सक्रिय आवासीय लीज कॉन्ट्रैक्ट दर्ज किए गए। कुल किराए के सौदों की वैल्यू पिछले साल के मुकाबले 8 प्रतिशत बढ़कर 9.3 अरब दिरहम हो गई। वहीं, किराए के समझौतों की कुल संख्या में 2 प्रतिशत की मामूली बढ़त आई। वर्तमान में अबू धाबी क्षेत्र में रहने के लिए इस्तेमाल होने वाले कुल यूनिट्स में से 69 प्रतिशत किराए के मकानों के रूप में चल रहे हैं। इन तमाम आंकड़ों और रिपोर्ट्स की अधिक जानकारी के लिए आप ADREC Official Website पर जाकर पूरी जानकारी देख सकते हैं।
ADREC के डायरेक्टर जनरल राशेद अल ओमैरा ने इस बारे में बात करते हुए बताया कि बाजार का यह रुख इस बात को साबित करता है कि यहां लगातार मांग बनी हुई है और लोग पारदर्शी आंकड़ों तथा साफ-सुथरे नियमों पर भरोसा कर रहे हैं। अल ओमैरा ने इस बात पर जोर दिया कि संस्था खरीदारों के पैसों की सुरक्षा और सही नियमों के जरिए निवेशकों, डेवलपर्स और सभी जरूरी फैसले लेने वाले लोगों के लिए पूरी पारदर्शिता बनाए रखने के लिए लगातार काम कर रही है, ताकि हर किसी का विश्वास बाजार में हमेशा बना रहे।