अबू धाबी में रहने वाले लोगों और प्रवासियों के लिए एक बहुत बड़ी खुशखबरी आई है। सरकार ने अब घरों और दुकानों के किराए में होने वाली बढ़ोतरी पर पूरी तरह रोक लगा दी है। इस फैसले से उन हजारों लोगों को राहत मिलेगी जो बढ़ते किराए की वजह से परेशान थे।
Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) ने 2 जून 2026 को यह बड़ा ऐलान किया। अब से किराए में सालाना बढ़ोतरी की सीमा को 5% से घटाकर 0% कर दिया गया है। इसका मतलब है कि मकान मालिक अब किराए के कॉन्ट्रैक्ट को रिन्यू कराते समय किराया नहीं बढ़ा पाएंगे।
किराए के नए नियम क्या हैं
यह नियम न केवल पुराने कॉन्ट्रैक्ट्स बल्कि नए कॉन्ट्रैक्ट्स पर भी लागू होगा। अगर कोई प्रॉपर्टी खाली होती है, तो नए किरायेदार को भी वही किराया देना होगा जो पिछले रजिस्टर्ड कॉन्ट्रैक्ट में था। इससे मकान मालिक किरायेदार बदलकर किराया बढ़ाने की कोशिश नहीं कर सकेंगे।
यह फैसला residential (अपार्टमेंट, विला), commercial (ऑफिस, दुकान) और industrial (गोदाम) सभी तरह की प्रॉपर्टीज पर लागू होगा। हालांकि, ADGM जैसे कुछ खास इलाके इससे बाहर रह सकते हैं क्योंकि उनके अपने अलग नियम होते हैं।
नियमों की पूरी जानकारी
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| घोषणा की तारीख | 2 जून 2026 |
| जारी करने वाली संस्था | Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) |
| पुराना किराया नियम | सालाना 5% तक बढ़ोतरी |
| नया किराया नियम | 0% बढ़ोतरी (किराया फ्रीज) |
| किन पर लागू है | घर, ऑफिस और गोदाम |
| लागू करने का तरीका | Tawtheeq सिस्टम के जरिए |
| समय सीमा | अगले नोटिस तक |
यह कदम इसलिए उठाया गया है क्योंकि 2025 में औसत किराया करीब 11% बढ़ा था। ADREC के मुताबिक, इस फैसले का मकसद मार्केट में स्थिरता लाना और लोगों को आर्थिक बोझ से बचाना है। अब सभी कॉन्ट्रैक्ट Tawtheeq सिस्टम के जरिए चेक किए जाएंगे, इसलिए इस आदेश से पहले दिए गए किसी भी रेंट इंक्रीज नोटिस की अब कोई कानूनी वैल्यू नहीं रहेगी।
