दुबई में रहने वाले प्रवासियों के लिए एक बहुत अच्छी खबर आई है। अगर आप प्रॉपर्टी खरीदकर गोल्डन वीज़ा लेते हैं, तो अब आपकी रेजिडेंसी किसी कंपनी या मालिक पर निर्भर नहीं रहेगी। इस बदलाव से उन भारतीयों को बड़ी राहत मिलेगी जो यूएई में अपना घर बसाना चाहते हैं और नौकरी की चिंता से मुक्त होना चाहते हैं।
वर्क परमिट और नौकरी के नियम
गोल्डन वीज़ा की सबसे बड़ी खूबी यह है कि यह किसी एम्प्लॉयर से जुड़ा नहीं होता है। इसका मतलब है कि वीज़ा होल्डर किसी भी सेक्टर में काम कर सकते हैं या अपना बिजनेस चला सकते हैं। अगर आप नौकरी बदलते हैं या काम करना छोड़ देते हैं, तब भी आपका रेजिडेंसी वीज़ा कैंसिल नहीं होगा। साधारण वीज़ा में नौकरी छूटने के बाद 30 से 60 दिनों में वीज़ा खत्म हो जाता है, लेकिन गोल्डन वीज़ा निवेश पर आधारित है। हालांकि, काम करने के लिए Ministry of Human Resources and Emiratisation (MOHRE) से अनुमति लेना जरूरी है।
प्रॉपर्टी निवेश के नए नियम
गोल्डन वीज़ा पाने के लिए कम से कम 20 लाख (AED 2 million) दिरहम की प्रॉपर्टी होनी चाहिए। यह एक बड़ी प्रॉपर्टी हो सकती है या कई छोटी प्रॉपर्टीज का कुल मूल्य हो सकता है। फरवरी 2026 से सरकार ने एक बड़ा बदलाव किया है, अब 10 लाख दिरहम या 50% रकम पहले जमा करने की शर्त हटा दी गई है। अब केवल Dubai Land Department (DLD) के टाइटल डीड या Oqood कॉन्ट्रैक्ट में कुल कीमत 20 लाख दिरहम होनी चाहिए, चाहे उस पर बैंक का लोन ही क्यों न हो। बस बैंक से No Objection Certificate (NOC) लेना जरूरी है।
| विवरण | नियम और शर्तें |
|---|---|
| न्यूनतम निवेश | 20 लाख AED |
| डाउन पेमेंट शर्त | हटा दी गई (फरवरी 2026 से) |
| वीज़ा अवधि | 5 या 10 साल (रिन्यूएबल) |
| बाहर रहने की सीमा | 6 महीने से ज्यादा रह सकते हैं |
| ज़रूरी डॉक्यूमेंट | DLD टाइटल डीड या Oqood कॉन्ट्रैक्ट |
| वर्क परमिट | MOHRE से अनुमति आवश्यक |
परिवार और अन्य सुविधाएँ
गोल्डन वीज़ा धारक अपने जीवनसाथी, बच्चों (चाहे उनकी उम्र कुछ भी हो), माता-पिता और घरेलू स्टाफ को स्पॉन्सर कर सकते हैं। इसके अलावा, जून 2026 से इन्हें विदेशों में कुछ काउंसलर सेवाओं का लाभ भी मिलेगा, जो पहले सिर्फ अमीराती नागरिकों के लिए था। यह सुविधा Ministry of Foreign Affairs (MoFA) और Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security (ICP) के सहयोग से शुरू की गई है।
डिजिटल बदलाव और नई श्रेणियां
अब नर्स, टीचर, कंटेंट क्रिएटर और ई-स्पोर्ट्स प्रोफेशनल्स को भी इस प्रोग्राम में शामिल किया गया है। GDRFA Dubai ने Salama AI प्लेटफॉर्म शुरू किया है, जिससे अब वीज़ा रिन्यूअल का काम कुछ ही मिनटों में पूरा हो जाएगा। सरकार का मुख्य उद्देश्य अब केवल निवेश ही नहीं, बल्कि टैलेंट और इनोवेशन वाले लोगों को लंबे समय तक यूएई में रोकना है।
