UAE में रहने वाले प्रवासियों और निवेशकों के लिए कई बड़ी खबरें सामने आई हैं। दुबई ने गोल्डन वीज़ा के नियमों को और आसान बना दिया है जिससे अब प्रॉपर्टी के जरिए वीज़ा पाना पहले से सरल होगा। वहीं Sharjah प्रशासन ने भीषण गर्मी को लेकर चेतावनी जारी की है और दुबई में अब पार्कों और बीच पर ड्रोन के जरिए सामान की डिलीवरी शुरू होने वाली है।
Dubai Golden Visa के नए नियम और प्रॉपर्टी निवेश के फायदे
Dubai Land Department (DLD) और GDRFA ने मिलकर वीज़ा प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए एक नया डिजिटल प्लेटफॉर्म लॉन्च किया है। अब निवेशकों को 10 साल के गोल्डन वीज़ा के लिए प्रॉपर्टी पर 50 प्रतिशत डाउन-पेमेंट करने की जरूरत नहीं होगी। अब केवल DLD की वैल्यूएशन के आधार पर वीज़ा मिलेगा।
| वीज़ा प्रकार | न्यूनतम प्रॉपर्टी वैल्यू | शर्त |
|---|---|---|
| 10 साल का गोल्डन वीज़ा | 20 लाख AED | DLD वैल्यूएशन के आधार पर |
| 2 साल का इन्वेस्टर वीज़ा (एकल मालिक) | कोई न्यूनतम सीमा नहीं | DLD में रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी |
| 2 साल का इन्वेस्टर वीज़ा (संयुक्त मालिक) | 4 लाख AED प्रति शेयर | संयुक्त स्वामित्व के लिए |
GDRFA दुबई के मुताबिक अब तक 1 लाख 67 हजार से ज्यादा गोल्डन वीज़ा खास टैलेंट वाले परिवारों को और 1 लाख से ज्यादा वीज़ा रियल एस्टेट निवेशकों को दिए जा चुके हैं। इसके अलावा पर्यावरण की रक्षा करने वालों के लिए 10 साल का ‘Blue Residency’ वीज़ा भी शुरू किया गया है।
Sharjah Civil Defence की गर्मी को लेकर चेतावनी
Sharjah Civil Defence Authority ने गर्मियों में बढ़ती गर्मी को देखते हुए लोगों के लिए जरूरी गाइडलाइन्स जारी की हैं। विभाग ने सख्त हिदायत दी है कि कोई भी व्यक्ति बच्चों या ज्वलनशील चीजों जैसे गैस कैनिस्टर, लाइटर और एरोसोल कैन को खड़ी गाड़ियों के अंदर न छोड़े क्योंकि तेज गर्मी से इनमें विस्फोट हो सकता है।
- दोपहर की तेज धूप में बाहर निकलने से बचें ताकि हीटस्ट्रोक का खतरा न रहे।
- अपने घर के एयर कंडीशनिंग (AC) यूनिट की समय पर सर्विस कराएं ताकि शॉर्ट सर्किट या आग का खतरा न हो।
- बिजली के उपकरणों में किसी भी तरह की असामान्य आवाज या गंध आने पर तुरंत रिपोर्ट करें।
National Centre of Meteorology (NCM) ने बताया कि मई 2026 में दुबई और शारजाह में तापमान 39-40 डिग्री सेल्सियस और अंदरूनी इलाकों में 42-44 डिग्री सेल्सियस तक जा सकता है।
Dubai में अब ड्रोन से होगी सामान की डिलीवरी
Dubai Municipality ने Keeta Drone के साथ एक समझौता किया है। इस पार्टनरशिप के तहत दुबई के चुनिंदा पब्लिक पार्कों और बीच पर ड्रोन के जरिए खाने-पीने की चीजों और जरूरी सामान की डिलीवरी की जाएगी। यह सुविधा 2026 के अंत तक शुरू होने की उम्मीद है।
दुबई सरकार का लक्ष्य है कि 2026 तक शहर के 30 प्रतिशत हिस्से में ड्रोन डिलीवरी सेवा उपलब्ध हो और अगले पांच सालों में इसे बढ़ाकर 70 प्रतिशत तक ले जाया जाए। Keeta Drone को पहले से ही दवाइयों और पार्सल की डिलीवरी के लिए Dubai Civil Aviation Authority (DCAA) से लाइसेंस मिल चुका है।
Frequently Asked Questions (FAQs)
दुबई में 10 साल के गोल्डन वीज़ा के लिए अब कितनी प्रॉपर्टी वैल्यू चाहिए
अब 10 साल के गोल्डन वीज़ा के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम वैल्यू 20 लाख AED होनी चाहिए। अब इसके लिए 50 प्रतिशत डाउन-पेमेंट की शर्त हटा दी गई है।
शारजाह प्रशासन ने गर्मी को लेकर क्या खास चेतावनी दी है
Sharjah Civil Defence ने चेतावनी दी है कि धूप में खड़ी गाड़ियों के अंदर बच्चों और ज्वलनशील सामान जैसे स्प्रे कैन या लाइटर न रखें क्योंकि तापमान बढ़ने से खतरा हो सकता है।
