दुबई में रहने वाले प्रवासियों और निवेशकों के लिए बड़ी खबर है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट ने रेजिडेंस वीज़ा के नियमों को आसान बना दिया है, जिससे अब छोटे निवेशक भी आसानी से वीज़ा पा सकेंगे। इसके साथ ही दुबई की मशहूर गोल्ड स्ट्रीट के काम में तेज़ी आई है और सोने की कीमतों में भी उतार-चढ़ाव देखा गया है। अबू धाबी में सुरक्षा को लेकर भी एक नया बड़ा कदम उठाया गया है।
Dubai Investor Visa: अब प्रॉपर्टी की कीमत की कोई पाबंदी नहीं
दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) ने दो साल के इन्वेस्टर रेजिडेंस वीज़ा, जिसे Taskeen वीज़ा भी कहा जाता है, के नियमों में बड़ी छूट दी है। पहले इसके लिए कम से कम 750,000 AED की प्रॉपर्टी होना ज़रूरी था, लेकिन अब अकेले प्रॉपर्टी मालिक के लिए यह शर्त हटा दी गई है। इसका मतलब है कि अब कोई भी व्यक्ति जिसने दुबई में एक पूरा रेजिडेंशियल यूनिट खरीदा है, वह उसकी कीमत चाहे जो भी हो, खुद को दो साल के रिन्यूएबल वीज़ा के लिए स्पॉन्सर कर सकता है।
- जॉइंट प्रॉपर्टी: अगर प्रॉपर्टी के एक से ज़्यादा मालिक हैं, तो हर मालिक का हिस्सा कम से कम 400,000 AED होना चाहिए।
- शर्त: प्रॉपर्टी पूरी तरह बनकर तैयार होनी चाहिए और DLD के पास रजिस्टर्ड होनी चाहिए। ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी इस नियम में शामिल नहीं हैं।
- खर्चा: इस वीज़ा की कुल लागत लगभग 10,545 AED है, जिसमें वेरिफिकेशन, वीज़ा स्टैम्पिंग, एमिरेट्स आईडी और मेडिकल टेस्ट शामिल हैं।
- गोल्डन वीज़ा: 10 साल वाले गोल्डन वीज़ा के लिए अभी भी 2 मिलियन AED के निवेश की ज़रूरत है।
Dubai Gold Street और सोने के ताज़ा भाव
दुबई की नई ‘गोल्ड स्ट्रीट’ का काम तेज़ी से चल रहा है और इसके 2026 की चौथी तिमाही तक पूरा होने की उम्मीद है। यह दुनिया की पहली ऐसी सड़क होगी जहाँ लोग सोने पर चलने जैसा अनुभव करेंगे। यहाँ 1,000 से ज़्यादा रिटेलर्स और बड़े ब्रांड्स जैसे Malabar Gold और Joyalukkas अपने स्टोर खोल रहे हैं।
सोने की कीमतों की बात करें तो इंटरनेशनल मार्केट में डॉलर की कमजोरी की वजह से दुबई में भाव बढ़े हैं। भारत के मुकाबले दुबई में टैक्स कम होने के कारण सोना यहाँ सस्ता मिल रहा है।
| सोने की शुद्धता | 7 मई 2026 (भाव) | 8 मई 2026 (सुबह 01:44) | 8 मई 2026 (रात 12:58) |
|---|---|---|---|
| 24K Gold | 566.50 AED | 565.07 AED | 565 AED |
| 22K Gold | 524.50 AED | 523.18 AED | 523 AED |
| 18K Gold | 431.00 AED | 428.04 AED | 430 AED |
Abu Dhabi Defence Zone: सुरक्षा के लिए नया कदम
अबू धाबी में Al Selmiyyah Defence Industrial Free Zone बनाने का ऐलान किया गया है। यह प्रोजेक्ट Tawazun Council और AD Ports Group मिलकर बना रहे हैं। इसका मकसद दुनिया की बड़ी डिफेंस कंपनियों को यहाँ लाना है ताकि यूएई अपनी रक्षा जरूरतों के लिए खुद सामान बना सके। यह फैसला हाल ही में ईरान की तरफ से हुए मिसाइल और ड्रोन हमलों के बाद लिया गया है, जिसमें यूएई की सेना ने कई मिसाइलों और ड्रोन्स को हवा में ही नष्ट किया था।
Frequently Asked Questions (FAQs)
Taskeen वीज़ा के लिए अब कितनी प्रॉपर्टी वैल्यू होनी चाहिए
अकेले प्रॉपर्टी मालिक के लिए अब कोई न्यूनतम कीमत की शर्त नहीं है। हालांकि, जॉइंट प्रॉपर्टी के मामले में हर मालिक का हिस्सा कम से कम 400,000 AED होना चाहिए।
दुबई गोल्ड स्ट्रीट कब तक बनकर तैयार होगी
दुबई की गोल्ड स्ट्रीट का काम चल रहा है और इसे 2026 की चौथी तिमाही (Q4) तक पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।
