दुबई के लग्जरी हाउसिंग मार्केट में निवेशकों का भरोसा लगातार बना हुआ है। साल 2026 की पहली छमाही में बाजार में सुस्ती के बावजूद लग्जरी ऑफ-प्लान घरों ने 3.72 अरब दिरहम की शानदार बिक्री दर्ज की है। यह आंकड़ा बताता है कि महंगे घरों के प्रति लोगों का रुझान अभी भी काफी अधिक है।
बाजार में लग्जरी घरों का दबदबा
साल 2026 की पहली छमाही में कुल रियल एस्टेट लेनदेन में से 71 फीसदी हिस्सा ऑफ-प्लान संपत्तियों का रहा। वहीं, अकेले जून के महीने में यह आंकड़ा 75 फीसदी तक पहुंच गया। मई 2026 में 5 मिलियन दिरहम से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री ने 5 अरब दिरहम का आंकड़ा पार कर लिया था।
| प्रॉपर्टी प्रकार | बिक्री (अरब दिरहम) | कुल लेनदेन |
|---|---|---|
| विला (Villa) | 2.51 | 184 |
| अपार्टमेंट (Apartment) | 2.45 | 207 |
मई के महीने में हर दिन औसतन 12 लग्जरी ऑफ-प्लान घर बेचे गए। इसके अलावा, साल की पहली छमाही में 10 मिलियन डॉलर से अधिक कीमत वाले 296 लग्जरी घरों के सौदे हुए। मार्च में एक ऑफ-प्लान अपार्टमेंट का सौदा तो 356.2 मिलियन दिरहम में रिकॉर्ड किया गया था।
निवेशकों का बढ़ता भरोसा
Provident Estate के डायरेक्टर Mohammed Jaafari के अनुसार, लग्जरी ऑफ-प्लान पेंटहाउस इस बिक्री के मुख्य ड्राइवर रहे हैं, जिन्होंने पहली तिमाही में कुल बिक्री मूल्य का 30 फीसदी से अधिक योगदान दिया है। दुबई सरकार की ओर से Dubai Land Department (DLD) और Real Estate Regulatory Agency (RERA) पारदर्शिता बनाए रखने के लिए लगातार काम कर रहे हैं। एस्क्रो अकाउंट और निर्माण के साथ जुड़े पेमेंट सिस्टम के कारण निवेशक सुरक्षित महसूस करते हैं। इसके साथ ही सरकार की ओर से शुरू किए गए नए नीतिगत बदलावों और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए कार्यक्रम का भी फायदा बाजार को मिल रहा है।
