दुबई में घर खरीदना और वहां बसना अब पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है। सरकार ने 2 साल के प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीजा के नियमों में बड़ा बदलाव किया है। अब कम बजट वाले लोग भी दुबई में निवास प्राप्त कर सकते हैं, जो प्रवासियों और निवेशकों के लिए एक बड़ी खबर है।
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वीजा के लिए अब कितना निवेश करना होगा?
दुबई भूमि विभाग (DLD) ने प्रॉपर्टी निवेशक वीजा के लिए निवेश की सीमाओं में बदलाव किया है। अब अगर कोई व्यक्ति अकेले संपत्ति खरीदता है, तो उसके लिए न्यूनतम संपत्ति मूल्य की कोई सीमा नहीं रहेगी। पहले इसके लिए कम से कम 750,000 AED की संपत्ति होना जरूरी था, लेकिन अब किसी भी कीमत की पूरी हो चुकी संपत्ति के आधार पर वीजा के लिए आवेदन किया जा सकता है।
वहीं, अगर संपत्ति का मालिकाना हक एक से ज्यादा लोगों के पास है, तो संयुक्त स्वामित्व के मामले में प्रत्येक निवेशक के पास कम से कम 400,000 AED का हिस्सा होना जरूरी है।
आवेदन की प्रक्रिया और जरूरी खर्च क्या हैं?
इस वीजा के लिए आवेदन करने के लिए संपत्ति का दुबई में पूरा होना और दुबई भूमि विभाग (DLD) के साथ रजिस्टर्ड होना अनिवार्य है। आवेदन की पूरी प्रक्रिया डिजिटल तरीके से DLD के क्यूब (Cube) प्लेटफॉर्म के माध्यम से पूरी की जाती है। इसके बाद मेडिकल टेस्ट, अमीरात आईडी और रेजीडेंसी स्टैंपिंग जैसी मानक प्रक्रियाएं पूरी करनी होती हैं।
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| एकल स्वामित्व निवेश सीमा | कोई न्यूनतम सीमा नहीं |
| संयुक्त स्वामित्व सीमा | न्यूनतम 400,000 AED प्रति व्यक्ति |
| प्रोसेसिंग शुल्क | लगभग 10,212.50 AED |
| समय सीमा | 7 से 10 वर्किंग डेज |
| जरूरी प्लेटफॉर्म | क्यूब सेंटर (DLD) |
गोल्डन वीजा और 2 साल के वीजा में क्या अंतर है?
यह 2 साल का प्रॉपर्टी वीजा गोल्डन वीजा से काफी अलग है। गोल्डन वीजा के लिए आमतौर पर 2 मिलियन AED का भारी निवेश करना पड़ता है और वह 5 या 10 साल की लंबी अवधि के लिए मिलता है। इसके विपरीत, यह नया नियम उन लोगों के लिए है जो कम निवेश के साथ तेजी से दुबई में रेजिडेंसी पाना चाहते हैं। यह वीजा तब तक नवीनीकृत किया जा सकता है जब तक संपत्ति का मालिकाना हक आपके पास रहता है। इसके जरिए निवेशक अपने परिवार के सदस्यों को भी स्पॉन्सर कर सकते हैं।
Frequently Asked Questions (FAQs)
क्या इस वीजा के लिए संपत्ति का तैयार होना जरूरी है?
हाँ, वीजा आवेदन के लिए संपत्ति दुबई में पूरी तरह बनकर तैयार होनी चाहिए और दुबई भूमि विभाग (DLD) के साथ रजिस्टर्ड होनी चाहिए।
क्या यह वीजा गोल्डन वीजा की तरह है?
नहीं, यह 2 साल का वीजा है। गोल्डन वीजा के लिए 2 मिलियन AED का निवेश चाहिए होता है और वह 5 से 10 साल के लिए मिलता है।
