दुबई के रियल एस्टेट बाजार में साल 2026 की पहली छमाही के दौरान जमकर खरीद-फरोख्त हुई है। इस दौरान कुल AED 225.7 बिलियन (करीब $61.4 बिलियन) का निवेश प्रॉपर्टी सेक्टर में आया है, जो पिछले साल के मुकाबले 15 प्रतिशत ज्यादा है। इसमें सबसे आगे भारतीय निवेशक रहे हैं, जिन्होंने कुल खरीदारी में 20.6 प्रतिशत की हिस्सेदारी निभाई है।
प्रॉपर्टी बाजार में निवेश के आंकड़े
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के आंकड़ों के अनुसार, भारतीय निवेशकों के बाद ब्रिटिश खरीदार 13.3 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ दूसरे और मिस्र के नागरिक 12.6 प्रतिशत के साथ तीसरे स्थान पर रहे। साल 2026 की दूसरी तिमाही में प्रॉपर्टी का कुल लेनदेन AED 108.11 बिलियन रहा, जिसमें से रेजिडेंशियल हिस्सा AED 83.88 बिलियन का था।
| Category | Details |
|---|---|
| Total H1 2026 Transactions | AED 225.7 Billion |
| Top Buyer Group | Indians (20.6%) |
| Average Apartment Price | AED 1,960 per sq ft |
| Average Villa Price | AED 1,646 per sq ft |
| Off-plan Deals | 76% of total |
बाजार में घरों की मांग को देखते हुए अब विकास टिकाऊ और स्थिर दिशा में बढ़ रहा है। सरकार ने प्रवासियों के लिए वीजा नियमों में भी राहत दी है। मई 2026 में हुए बदलाव के तहत अब दो साल का प्रॉपर्टी ओनर रेजिडेंस वीजा पाना आसान हो गया है, जिसमें सिंगल प्रॉपर्टी के लिए अब न्यूनतम निवेश की सीमा हटा दी गई है। वहीं, जुलाई 2026 में ‘फ्लेक्सी रेंट’ सुविधा शुरू की गई है, जिससे किराएदारों को भुगतान करने के लिए अधिक विकल्प मिल रहे हैं।
