दुबई की प्रॉपर्टी मार्केट में जून 2026 के दौरान जबरदस्त हलचल देखने को मिली है। सरकारी आंकड़ों और ValuStrat की रिपोर्ट के मुताबिक, रेडी प्रॉपर्टी की बिक्री में महीने-दर-महीने 46.8 फीसदी का भारी उछाल आया है, जो बीते 3 वर्षों में सबसे बड़ी मासिक बढ़ोतरी है। इस दौरान कुल 13,933 सौदे हुए, जिनकी कुल वैल्यू AED 33.2 बिलियन रही।
प्रॉपर्टी मार्केट का जून का लेखा-जोखा
जून महीने में रियल एस्टेट के हर सेगमेंट में ग्राहकों की काफी दिलचस्पी दिखाई दी। नीचे दी गई टेबल से आप समझ सकते हैं कि किस सेगमेंट में कैसा कारोबार रहा:
| सेगमेंट | ट्रांजैक्शन की संख्या | कुल वैल्यू (AED) |
|---|---|---|
| विला (Villa) | 1,474 | 7.5 बिलियन |
| अपार्टमेंट (Apartments) | 11,605 | 17.8 बिलियन |
| कमर्शियल प्रॉपर्टी | 478 | 2.3 बिलियन |
| प्लॉट (Plots) | 276 | 5.4 बिलियन |
इसके अलावा, जून में रेंटल मार्केट ने भी रिकॉर्ड बनाया और कुल 40,022 नए रेंटल कॉन्ट्रैक्ट साइन किए गए।
पहली छमाही और वीजा नियमों की जानकारी
साल 2026 की पहली छमाही यानी जनवरी से जून तक दुबई की प्रॉपर्टी मार्केट में कुल 79,229 ट्रांजैक्शन हुए, जिनसे AED 286.43 बिलियन का कारोबार हुआ। हालांकि कुछ एजेंसियों ने साल-दर-साल आधार पर बिक्री में थोड़ी गिरावट की बात कही है, लेकिन प्रीमियम प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग के चलते घरों की औसत कीमत AED 1,900 प्रति स्क्वायर फीट तक पहुंच गई है, जो पिछले साल AED 1,800 थी।
Dubai Land Department (DLD) अब गोल्डन वीजा की प्रक्रिया को और भी आसान बना रहा है। अब GDRFA और DLD मिलकर काम कर रहे हैं ताकि बिना गलती वाले आवेदन का काम 5 कामकाजी दिनों के भीतर पूरा हो सके। याद रखें कि प्रॉपर्टी खरीदने पर 4 फीसदी ट्रांसफर फीस के साथ AED 580 का प्रशासनिक शुल्क देना होता है। 10 साल वाले गोल्डन वीजा के लिए AED 2 मिलियन का निवेश नियम अभी भी लागू है।
