दुबई के प्रॉपर्टी बाजार में एक बार फिर बड़ी तेज़ी आई है। अप्रैल महीने में घरों और फ्लैट्स की बिक्री में 20 फीसदी से ज्यादा की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। सरकार ने वीज़ा नियमों में भी ढील दी है जिससे अब आम लोगों और विदेशी निवेशकों के लिए घर खरीदना पहले से आसान हो गया है।
दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में कितनी बढ़ी बिक्री और क्या हैं आंकड़े?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) ने बताया कि अप्रैल 2026 में प्रॉपर्टी के कुल लेनदेन 68.56 अरब दिरहम तक पहुंच गए। यह मार्च के मुकाबले 20% से ज्यादा की बढ़त है। खासकर ऑफ-प्लान अपार्टमेंट्स की मांग बहुत ज्यादा रही है। दुबई आइलैंड्स इस महीने सबसे ज्यादा बिकने वाला इलाका रहा।
| विवरण | आंकड़े (अप्रैल 2026) |
|---|---|
| कुल प्रॉपर्टी बिक्री | 68.56 अरब दिरहम |
| महीने दर महीने बढ़त | 20% से ज्यादा |
| ऑफ-प्लान अपार्टमेंट बिक्री | 19.7 अरब दिरहम |
| ऑफ-प्लान लेनदेन संख्या | 8,812 |
| सालाना बढ़त (ऑफ-प्लान) | 4.2% |
| Q1 2026 कुल बिक्री | 176.7 अरब दिरहम |
| दुबई आइलैंड्स बिक्री | 2.6 अरब दिरहम |
प्रॉपर्टी वीज़ा के नए नियम अब क्या हैं?
दुबई सरकार ने प्रॉपर्टी से जुड़े रेजिडेंसी वीज़ा के नियमों में बड़े बदलाव किए हैं। अब अकेले घर खरीदने वालों के लिए 7.5 लाख दिरहम की न्यूनतम सीमा को हटा दिया गया है। अगर प्रॉपर्टी जॉइंट नाम पर है, तो हर निवेशक का हिस्सा कम से कम 4 लाख दिरहम होना चाहिए तभी वीज़ा मिलेगा। ये अपडेट DLD के Cube प्लेटफॉर्म पर जारी किए गए हैं। जानकारों का कहना है कि इससे छोटे निवेश वाले लोग और पहली बार घर खरीदने वाले लोग ज्यादा आकर्षित होंगे।
शेयर्ड हाउसिंग के लिए कौन सा नया कानून आया है?
शेख मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम ने शेयर हाउसिंग को रेगुलेट करने के लिए कानून नंबर 4 (2026) जारी किया है। यह कानून सितंबर 2026 से पूरी तरह लागू होगा। इसके तहत बिना परमिट के किसी भी घर को शेयर्ड हाउसिंग के लिए इस्तेमाल करना मना होगा। इसमें रहने वालों की संख्या और सुरक्षा के कड़े मानक तय किए गए हैं ताकि भीड़भाड़ और अवैध कब्जों को रोका जा सके। इसके लिए दुबई लैंड डिपार्टमेंट और दुबई म्युनिसिपलिटी मिलकर काम करेंगे।
Frequently Asked Questions (FAQs)
दुबई में प्रॉपर्टी वीज़ा के लिए अब कितनी रकम की जरूरत है?
अब अकेले घर खरीदने वालों के लिए कोई न्यूनतम मूल्य सीमा नहीं है। जॉइंट ओनरशिप के मामले में हर निवेशक का हिस्सा कम से कम 4 लाख दिरहम होना चाहिए।
अप्रैल 2026 में दुबई प्रॉपर्टी मार्केट का प्रदर्शन कैसा रहा?
अप्रैल में कुल लेनदेन 68.56 अरब दिरहम तक पहुंच गया, जो पिछले महीने के मुकाबले 20% से ज्यादा की बढ़त है।
