दुबई की रियल एस्टेट कंपनी Imtiaz ने अपने नए प्रोजेक्ट RAW District को लॉन्च किया और यह पहले ही दिन पूरी तरह बिक गया। इस प्रोजेक्ट की कुल कीमत 2 अरब दिरहम है। निवेशकों ने इसमें इतनी दिलचस्पी दिखाई कि लॉन्चिंग के दिन ही सभी यूनिट्स बुक हो गईं।
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प्रोजेक्ट की खासियत और लोकेशन
RAW District प्रोजेक्ट Sheikh Zayed Road पर Downtown Jebel Ali में बनाया गया है। यह एक मिक्स-यूज़ प्रोजेक्ट है, जिसका मतलब है कि यहाँ रहने के लिए घर, काम करने के लिए ऑफिस और शॉपिंग के लिए दुकानें एक ही जगह मिलेंगी। कंपनी के CEO Masih Imtiaz ने बताया कि इसे संस्कृति, क्रिएटिविटी और आपसी जुड़ाव को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है।
कनेक्टिविटी के मामले में यह प्रोजेक्ट बहुत आगे है। यहाँ से Jebel Ali Metro Station तक जाने के लिए एक खास पैदल पुल बनाया गया है। इसके अलावा यह Expo City, पाम जेबेल अली, दुबई मरीना और अल मकतूम इंटरनेशनल एयरपोर्ट के भी काफी करीब है।
कीमतें और निवेश के विकल्प
इस प्रोजेक्ट में स्टूडियो से लेकर 3-बेडरूम तक के फर्निश्ड अपार्टमेंट्स और कमर्शियल स्पेस उपलब्ध थे। इनकी शुरुआती कीमतें नीचे दी गई टेबल में देखी जा सकती हैं:
| प्रॉपर्टी टाइप | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो अपार्टमेंट | 6,49,000 से |
| 1-बेडरूम अपार्टमेंट | 8,89,500 से |
| 2-बेडरूम अपार्टमेंट | 14,89,000 से |
| 3-बेडरूम अपार्टमेंट | 19,59,000 से |
| ऑफिस स्पेस | 12,00,000 से |
| रिटेल यूनिट्स | 25,00,000 से |
गोल्डन वीज़ा और मालिकाना हक
यह प्रोजेक्ट 100% फ्रीहोल्ड है, जिसका मतलब है कि किसी भी देश का नागरिक इसे खरीद सकता है। जो लोग 3-बेडरूम अपार्टमेंट खरीदते हैं या कुल 20 लाख (2 मिलियन) दिरहम का निवेश करते हैं, वे UAE के 10 साल वाले गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य हो जाएंगे।
पेमेंट प्लान और सुविधाएं
कंपनी ने खरीदारों के लिए आसान पेमेंट प्लान दिए हैं। इसमें 50/50 का विकल्प है, जिसमें 20% डाउन पेमेंट और 30% कंस्ट्रक्शन के दौरान देना होगा, जबकि बाकी 50% हैंडओवर के समय देना होगा। इसके अलावा 3 साल का पोस्ट-हैंडओवर प्लान भी उपलब्ध है। कंपनी ने UAE की डिफेंस फोर्सेज के लिए विशेष पेमेंट प्लान भी पेश किए हैं।
यहाँ रहने वालों को कई आधुनिक सुविधाएं मिलेंगी, जैसे कि स्काई स्विमिंग पूल, जिम, क्लब हाउस, को-वर्किंग हब, पॉडकास्ट रूम और स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी। इस प्रोजेक्ट का काम 2029 की पहली या चौथी तिमाही तक पूरा होने की उम्मीद है।
आगे की योजना
इस बड़ी कामयाबी के बाद Imtiaz Developments अब ‘RAW District 2’ लाने की तैयारी कर रहा है। कंपनी ने यह भी संकेत दिए हैं कि वह आने वाले समय में लंदन, मियामी और मैड्रिड जैसे ग्लोबल शहरों में भी अपने प्रोजेक्ट्स शुरू करेगा।
