हाल ही में सोशल मीडिया पर एक खबर तेजी से फैली कि जेद्दाह में रियल एस्टेट की कीमतों में 58% तक की भारी गिरावट आई है। हालांकि, आधिकारिक आंकड़ों और बाजार की रिपोर्ट्स इस दावे की पुष्टि नहीं करते हैं। वास्तविकता यह है कि मक्का क्षेत्र, जिसमें जेद्दाह शामिल है, वहां 2026 की पहली तिमाही में कीमतों में केवल 0.7% की मामूली गिरावट देखी गई है।
रियल एस्टेट बाजार की असलियत
सरकारी आंकड़ों के अनुसार, सऊदी अरब में रियल एस्टेट की कीमतों में गिरावट का रुझान काफी कम है। पूरे देश में रियल एस्टेट प्राइस इंडेक्स में पिछले साल के मुकाबले केवल 1.6% की कमी आई है। इसमें आवासीय क्षेत्र में 3.6% की गिरावट दर्ज की गई, जिसमें जमीन की कीमतों में 3.9%, अपार्टमेंट में 1.1% और विला की कीमतों में 6.1% की कमी शामिल है।
जेद्दाह में बढ़ी हैं कीमतें
बाजार विशेषज्ञों और Knight Frank की रिपोर्ट के अनुसार, जेद्दाह में स्थिति दावों से बिल्कुल अलग है। जून 2026 के मध्य तक, जेद्दाह में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में 1% से 3% तक की बढ़ोतरी देखी गई है, जबकि अच्छे अपार्टमेंट के दाम 3% से 5% तक बढ़े हैं। एक्सपर्ट्स का मानना है कि सऊदी अरब में लेनदेन में जो कमी आई है, वह लोगों की खरीद क्षमता और मॉर्गेज डिमांड पर दबाव के कारण है, न कि कीमतों में किसी बड़ी गिरावट की वजह से।
