ओमान के प्रॉपर्टी बाजार में इस समय जबरदस्त तेजी देखी जा रही है। ओमान के हाउसिंग और अर्बन प्लानिंग मंत्रालय के मुताबिक, 2024 से 2025 के बीच खाड़ी देशों के निवेश में 95.3% की भारी बढ़ोतरी हुई है। कुल रियल एस्टेट वैल्यू करीब 8.6 अरब डॉलर तक पहुंच गई है, जिससे दुनिया भर के निवेशकों का भरोसा बढ़ा है।
ओमान में निवेश क्यों बढ़ रहा है और कौन सी बड़ी परियोजनाएं शुरू हुई हैं?
ओमान सरकार अब सस्टेनेबिलिटी और बेहतर शहरी नियोजन पर जोर दे रही है। काहिरा में हुए ‘The Investor’ कॉन्फ्रेंस के दौरान ओमान के राजदूत अब्दुल्ला बिन नासिर अल रहबी ने बताया कि देश में अब क्वालिटी ऑफ लाइफ और आधुनिक प्लानिंग पर काम हो रहा है। इसी वजह से विदेशी कंपनियां ओमान की तरफ आकर्षित हो रही हैं।
हाल ही में MIPIM 2026 इवेंट में ओमान ने 17 बड़े निवेश समझौते किए हैं, जिनकी कुल कीमत 762 मिलियन ओमान रियाल (लगभग 1.9 अरब डॉलर) है। इनमें कुछ प्रमुख प्रोजेक्ट्स और पार्टनर्स इस प्रकार हैं:
- Sultan Haitham City: सऊदी अरब की Retal Development Company यहां नए मोहल्ले विकसित करेगी।
- Al Khuwair Downtown: तुर्की की Artaş Holding और OGCC Global इस प्रोजेक्ट पर काम करेंगे।
- Al Thuraya City: पुर्तगाल की Vogue Homes यहां प्रोजेक्ट्स लाएगी।
- हेल्थकेयर: Al Abrar Real Estate Group और Vienna Hospital मिलकर Ibn Al Haitham Hospital का संचालन करेंगे।
नए नियम क्या हैं और खरीदारों को क्या फायदा होगा?
ओमान सरकार ने रियल एस्टेट सेक्टर के नियमों को आसान बना दिया है। विदेशी स्वामित्व (Foreign Ownership) के नियमों में बदलाव किया गया है ताकि नए खरीदार आसानी से प्रॉपर्टी खरीद सकें। इसके अलावा, सरकारी जमीन की कीमतों को कम करने और सोशल हाउसिंग नियमों में बदलाव के लिए 27 मार्च 2025 को नए आदेश जारी किए गए थे।
प्रॉपर्टी बाजार की तेजी को समझने के लिए नीचे दी गई टेबल देखें:
| विवरण | आंकड़ा / जानकारी |
|---|---|
| खाड़ी देशों का निवेश | 95.3% की वृद्धि |
| कुल विदेशी निवेश | 39.4% की वृद्धि |
| कुल रियल एस्टेट वैल्यू | 8.6 अरब USD |
| MIPIM 2026 समझौते | 17 डील (1.9 अरब USD) |
| 2024 प्रॉपर्टी ट्रांजैक्शन | 3.3 अरब ओमान रियाल |
| आने वाला इवेंट | Oman Design & Build Week (10-13 मई) |
यह सारी Developments उन प्रवासियों और निवेशकों के लिए अच्छी खबर है जो ओमान में घर या बिजनेस शुरू करना चाहते हैं। नियमों के सरल होने से अब कागजी कार्रवाई कम होगी और निवेश करना आसान होगा।
Frequently Asked Questions (FAQs)
ओमान में विदेशी निवेशकों के लिए क्या नया है?
ओमान सरकार ने विदेशी स्वामित्व के नियमों में सुधार किया है और प्रक्रियाओं को सरल बनाया है, जिससे अब विदेशी खरीदारों के लिए मार्केट और अधिक आकर्षक हो गया है।
MIPIM 2026 के समझौतों का मुख्य उद्देश्य क्या है?
इन समझौतों का उद्देश्य Sultan Haitham City और Al Khuwair Downtown जैसे बड़े शहरी प्रोजेक्ट्स को विकसित करना है, जिसमें सऊदी अरब और तुर्की जैसी कंपनियों ने निवेश किया है।
