रियाद में रहने वाले लोगों और प्रॉपर्टी मालिकों के लिए एक बड़ी खबर है। सऊदी अरब के General Real Estate Authority और Ministry of Justice ने अब शहर के सभी प्रॉपर्टी कामों को सिर्फ Real Estate Registry के जरिए करने का फैसला किया है। यह नियम 19 मई 2026 से लागू हो चुका है ताकि प्रॉपर्टी के कागजातों में पारदर्शिता आए और धोखाधड़ी कम हो।

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रियाद में कौन से प्रॉपर्टी काम अब सिर्फ Real Estate Registry से होंगे?

सरकार ने साफ किया है कि अब रियाद शहर के अंदर आने वाले कई जरूरी काम केवल डिजिटल रजिस्ट्री के जरिए ही किए जाएंगे। इनमें मुख्य रूप से ये काम शामिल हैं:

  • सोक (deeds) अपडेट करना और मालिकाना हक को एक व्यक्ति से दूसरे के नाम ट्रांसफर करना।
  • प्रॉपर्टी के टुकड़े करना, उन्हें आपस में मिलाना या अलग-अलग यूनिट बनाना।
  • लोन (mortgage) जोड़ना, उसे हटाना या उसमें कोई बदलाव करना।
  • वक्फ और वसीयत जैसे कानूनी प्रतिबंधों को प्रॉपर्टी के कागजों में जोड़ना या वहां से हटाना।
  • नक्शे पर बिक्री (off-plan sales) के लिए कागजात पर मार्क करना।
  • प्रॉपर्टी के तकनीकी और वर्णनात्मक विवरण में बदलाव करना।

इस नए सिस्टम का आम लोगों को क्या फायदा होगा?

इस कदम का मुख्य मकसद सऊदी विजन 2030 के तहत पूरे प्रॉपर्टी सेक्टर को डिजिटल बनाना है। इससे डेटा की सटीकता बढ़ेगी और कागजी काम में लगने वाला समय कम होगा। रियाद पहला शहर है जहां इस सिस्टम को पूरी तरह लागू किया गया है, आने वाले समय में दूसरे शहरों में भी इसे शुरू किया जाएगा।

अधिकारियों ने भरोसा दिया है कि इस बदलाव से किसी भी व्यक्ति या कंपनी को कोई परेशानी नहीं होगी। प्रॉपर्टी मालिकों को सलाह दी गई है कि वे जल्द से जल्द rer.sa पोर्टल पर जाकर अपनी संपत्तियों का रजिस्ट्रेशन करा लें ताकि भविष्य में लेन-देन में कोई दिक्कत न आए।

Frequently Asked Questions (FAQs)

रियाद के प्रॉपर्टी मालिक अब अपना रजिस्ट्रेशन कैसे करा सकते हैं?

प्रॉपर्टी मालिक सरकारी पोर्टल rer.sa पर जाकर अपनी संपत्ति का रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं, जिससे उन्हें डिजिटल सेवाएं मिलने में आसानी होगी।

क्या यह नियम सऊदी अरब के सभी शहरों में लागू हो गया है?

नहीं, अभी यह नियम केवल रियाद शहर के लिए लागू किया गया है। अन्य शहरों में इसे उनकी तैयारी के हिसाब से धीरे-धीरे शुरू किया जाएगा।