सऊदी अरब में रहने वाले प्रवासियों के लिए एक बड़ी खबर आई है। रियल एस्टेट जनरल अथॉरिटी (REGA) ने प्रॉपर्टी विज्ञापन के नियमों में बड़ा बदलाव किया है। अब गैर-सऊदी नागरिक भी आधिकारिक तौर पर रियल एस्टेट विज्ञापनों का जरिया बन सकते हैं। हालांकि, इस सुविधा के लिए सरकार ने कुछ कड़े नियम और शर्तें तय की हैं।
गैर-सऊदी लोग विज्ञापन कैसे कर पाएंगे?
नए नियमों के मुताबिक, अब गैर-सऊदी लोग रियल एस्टेट का विज्ञापन कर सकते हैं, लेकिन इसके लिए उनके पास ‘Mawthouq’ लाइसेंस होना अनिवार्य है। इसके साथ ही, उन्हें किसी लाइसेंस प्राप्त सऊदी रियल एस्टेट मार्केटर की ओर से ही विज्ञापन करना होगा। यह साफ कर दिया गया है कि गैर-सऊदी लोग सीधे तौर पर रियल एस्टेट मार्केटिंग या ब्रोकरेज का काम नहीं कर सकते, वे केवल एक विज्ञापन माध्यम के रूप में काम कर सकते हैं।
विज्ञापन में किन बातों का ध्यान रखना होगा?
हर विज्ञापन के लिए एक अलग और स्वतंत्र रियल एस्टेट विज्ञापन लाइसेंस लेना होगा। विज्ञापन के कंटेंट में लाइसेंस नंबर और उसकी समाप्ति तिथि (expiry date) को स्पष्ट रूप से लिखना होगा। जानकारी देने के लिए QR कोड का विकल्प भी उपलब्ध है। यह नियम सोशल मीडिया, बिलबोर्ड, इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म, इवेंट्स और पारंपरिक मीडिया समेत सभी माध्यमों पर लागू होगा। जैसे ही विज्ञापन का उद्देश्य पूरा होगा या लाइसेंस खत्म होगा, उसे तुरंत हटाना होगा।
नियम तोड़ने पर कितना लगेगा जुर्माना?
नियमों का पालन न करने वालों के लिए भारी जुर्माने का प्रावधान है। गलत या भ्रामक जानकारी देने और बिना लाइसेंस विज्ञापन करने पर 2 लाख सऊदी रियाल तक का जुर्माना लग सकता है। वहीं, जो इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म बिना लाइसेंस वाले विज्ञापनों या अनधिकृत व्यक्तियों को अनुमति देंगे, उन पर 10 लाख सऊदी रियाल तक का जुर्माना लगाया जाएगा।
Frequently Asked Questions (FAQs)
क्या गैर-सऊदी अब खुद रियल एस्टेट एजेंट बन सकते हैं?
नहीं, गैर-सऊदी केवल विज्ञापन का जरिया बन सकते हैं। इसके लिए उन्हें Mawthouq लाइसेंस लेना होगा और किसी लाइसेंस प्राप्त सऊदी मार्केटर के साथ काम करना होगा।
यह नया नियम कब से लागू होगा?
REGA के बोर्ड ने इसे 1 मई 2026 को मंजूरी दी है। यह नियम आधिकारिक गजट में प्रकाशित होने के 10 दिनों के भीतर प्रभावी हो जाएगा।
