सऊदी अरब में रहने वाले मकान और जमीन मालिकों के लिए एक जरूरी खबर सामने आई है। सऊदी रियल एस्टेट रजिस्ट्री ने 6 बड़े क्षेत्रों में 140,000 से अधिक रियल एस्टेट प्रॉपर्टीज के पहले रजिस्ट्रेशन के लिए आवेदन लेना शुरू कर दिया है। यह प्रक्रिया रविवार, 7 जून 2026 से आधिकारिक रूप से शुरू हो चुकी है। सरकार ने सभी प्रॉपर्टी मालिकों से अपील की है कि वे समय रहते अपनी प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन पूरा कर लें ताकि भविष्य में किसी भी परेशानी से बचा जा सके।
सऊदी के किन-किन इलाकों में शुरू हुआ है रजिस्ट्रेशन?
सऊदी अरब के रियल एस्टेट जनरल अथॉरिटी (REGA) के अनुसार, इस अभियान के तहत कुल 140,600 प्रॉपर्टीज को रजिस्टर्ड किया जाएगा। यह रजिस्ट्रेशन रियाद, मक्का, पूर्वी प्रांत (Eastern Province), कासिम, तबुक और मदीना क्षेत्रों में शुरू किया गया है।
- रियाद प्रांत: इसमें शकरा गवर्नरशिप के अल-नखील, अल-रयान, अल-काया, अल-रिहाब, अल-नाहदा, गसला, अल-बसातीन, कोर्डोबा और अल-नरजिस जैसे इलाके शामिल हैं। साथ ही धुरमा, उशैक़र, और अल-मुजाहिमिया जैसी जगहों की प्रॉपर्टीज भी इसमें शामिल हैं।
- मक्का अल-मुकर्रमा क्षेत्र: मक्का शहर के अल-हुदैबिया, अल-बसातीन, उम्म अल-जूद, वादी जलील, जबल अल-नूर, अल-तनीम और अल-अवाली जैसे इलाकों में रजिस्ट्रेशन शुरू हो गया है।
- मदीना क्षेत्र: मदीना शहर के किंग फहद, अल-अजीजिया, अल-मलीहा, कुरबान, अल-किबलतैन और अल-जमावत जैसे इलाकों में यह प्रक्रिया शुरू की गई है।
- पूर्वी प्रांत, कासिम और तबुक: पूर्वी प्रांत के हाफर अल-बतिन और खफ्जी, कासिम के बुरायदा शहर के अल-रयान और अल-सफरा, और तबुक क्षेत्र के उमलुज और धुबा गवर्नरशिप के कई इलाकों को इसमें शामिल किया गया है।
रजिस्ट्रेशन कराने के नियम और आखिरी तारीख क्या है?
अधिकारियों ने साफ किया है कि प्रॉपर्टी मालिकों को अपनी प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कराने के लिए 10 सितंबर 2026 तक का समय दिया गया है। इस प्रक्रिया को “पहला इन-काइंड रजिस्ट्रेशन” कहा जा रहा है। सफल रजिस्ट्रेशन पूरा होने के बाद, हर प्रॉपर्टी के लिए एक यूनिक “प्रॉपर्टी नंबर” और “टाइटल रजिस्ट्रेशन डीड” (मालिकाना हक का दस्तावेज) जारी किया जाएगा। इस डीड में प्रॉपर्टी का पूरा विवरण, उसका सटीक नक्शा और मालिक के अधिकारों की पूरी जानकारी दर्ज होगी।
यह रजिस्ट्रेशन पूरी तरह डिजिटल माध्यम से किया जा सकता है। प्रॉपर्टी मालिक रियल एस्टेट रजिस्ट्री के आधिकारिक इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर जाकर या तय किए गए सर्विस सेंटर्स पर जाकर इसे पूरा कर सकते हैं। इसके लिए मालिक के पास एक वैध डीड (Title Deed) होना जरूरी है। आपको बता दें कि जनवरी 2026 से सऊदी अरब में विदेशियों को भी प्रॉपर्टी खरीदने की अनुमति देने वाला नया कानून लागू हो चुका है, जिससे प्रवासियों के लिए भी प्रॉपर्टी नियमों को समझना बेहद जरूरी हो गया है।
Frequently Asked Questions (FAQs)
सऊदी अरब में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की आखिरी तारीख क्या है?
सऊदी अरब में 1.40 लाख से अधिक प्रॉपर्टीज के रजिस्ट्रेशन की आखिरी तारीख 10 सितंबर 2026 तय की गई है। यह प्रक्रिया 7 जून 2026 से शुरू हो चुकी है।
प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कैसे कराया जा सकता है?
प्रॉपर्टी मालिक आधिकारिक इलेक्ट्रॉनिक रियल एस्टेट रजिस्ट्री प्लेटफॉर्म के जरिए ऑनलाइन या फिर सरकार द्वारा तय किए गए सर्विस सेंटर्स पर जाकर अपना रजिस्ट्रेशन पूरा करा सकते हैं।
सक्सेसफुल रजिस्ट्रेशन के बाद क्या दस्तावेज मिलेगा?
सफल रजिस्ट्रेशन होने के बाद हर एक प्रॉपर्टी यूनिट के लिए एक विशेष प्रॉपर्टी नंबर और टाइटल रजिस्ट्रेशन डीड जारी की जाएगी, जिसमें प्रॉपर्टी की पूरी लोकेशन और कानूनी जानकारी होगी।