Saudi Arabia में घर और ज़मीन की कीमतों में गिरावट आई है। सरकारी आंकड़ों के मुताबिक साल 2026 की पहली तिमाही में प्रॉपर्टी के दाम 1.6 प्रतिशत कम हुए हैं। जहाँ एक तरफ रिहायशी घरों के दाम घटे हैं, वहीं कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी देखी गई है। यह खबर उन लोगों के लिए ज़रूरी है जो सऊदी में घर खरीदना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं।
सऊदी में प्रॉपर्टी के दाम कितने गिरे?
General Authority for Statistics (GASTAT) ने सोमवार को अपनी रिपोर्ट जारी की है। इस रिपोर्ट के अनुसार, रेजिडेंशियल सेक्टर यानी घरों की कीमतों में 3.6 प्रतिशत की कमी आई है। इसमें सबसे ज़्यादा असर विला की कीमतों पर पड़ा है जो 6.1 प्रतिशत तक गिर गए। वहीं अपार्टमेंट और ज़मीन के दामों में भी गिरावट दर्ज की गई है।
| प्रॉपर्टी का प्रकार | कीमतों में बदलाव (Year-on-Year) |
|---|---|
| कुल प्रॉपर्टी इंडेक्स | 1.6% की गिरावट |
| रेजिडेंशियल सेक्टर | 3.6% की गिरावट |
| विला (Villas) | 6.1% की गिरावट |
| रेजिडेंशियल ज़मीन | 3.9% की गिरावट |
| अपार्टमेंट | 1.1% की गिरावट |
| रेजिडेंशियल फ्लोर | 0.6% की बढ़ोतरी |
| कमर्शियल प्रॉपर्टी | 3.4% की बढ़ोतरी |
विदेशी नागरिकों के लिए क्या हैं नए नियम?
जनवरी 2026 से सऊदी अरब में एक नया कानून लागू हुआ है। अब गैर-सऊदी लोग भी तय किए गए इलाकों में प्रॉपर्टी खरीद सकेंगे। इसमें विदेशी व्यक्ति, कंपनियां और निवेश फंड शामिल हैं। हालांकि, मक्का, मदीना, जेद्दा और रियाद के रिहायशी इलाकों में विदेशी निवासियों के लिए कुछ पाबंदियां रहेंगी।
इसके अलावा, सऊदी कैबिनेट ने रियाद में किराए को स्थिर रखने के लिए बड़ा फैसला लिया है। अब राजधानी के शहरी इलाकों में रिहायशी और कमर्शियल दोनों तरह की प्रॉपर्टी के किराए पर पांच साल तक की रोक लगा दी गई है, ताकि आम लोगों पर बोझ न बढ़े।
अन्य बड़े अपडेट और प्रोजेक्ट्स
हाउसिंग मिनिस्टर Majid Al-Hogail ने इन आंकड़ों को जारी किया है ताकि नागरिक और निवेशक सही फैसला ले सकें। रियल एस्टेट एक्सपर्ट Saleh bin Abadi ने कहा कि नए नियमों से देश में निवेश बढ़ेगा और विज़न 2030 को मजबूती मिलेगी।
वहीं, विकास कार्यों को आगे बढ़ाते हुए AlUla Development Company ने 20 अप्रैल 2026 को अल-उला में NUMAJ प्रोजेक्ट का निर्माण कार्य शुरू कर दिया है। यह प्रोजेक्ट Royal Commission for AlUla के साथ मिलकर तैयार किया जा रहा है।
