UAE के नागरिकों के लिए एक बहुत अच्छी खबर आई है। सरकार ने नए घर बनाने पर मिलने वाले VAT रिफंड के दायरे को बढ़ा दिया है। अब Emirati नागरिक अपने घर के निर्माण में होने वाले कई और खर्चों पर टैक्स वापस पा सकेंगे। यह कदम परिवारों की आर्थिक मदद करने और उनके रहने के स्तर को बेहतर बनाने के लिए उठाया गया है।

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VAT रिफंड के लिए अब किन खर्चों को मंजूरी मिली है?

Federal Tax Authority (FTA) ने बताया है कि अब घर के साथ जुड़ी कई आधुनिक सुविधाओं और निर्माण कार्यों पर भी रिफंड मिलेगा। इसमें ड्राइवर, वॉचमैन और घरेलू सहायकों के कमरे शामिल हैं। इसके अलावा, घर के अंदर बनाए गए जिम, गेम रूम और स्मार्ट होम सिस्टम का खर्च भी अब रिफंड के दायरे में आएगा।

  • मुख्य घर और गैराज के लिए इलेक्ट्रॉनिक या स्मार्ट दरवाज़े।
  • स्विमिंग पूल, फव्वारे और घर के अंदर सजावटी पानी के फीचर्स।
  • लैंडस्केपिंग और पूरे घर के पुनर्निर्माण का खर्च, जिसमें पुराने ढांचे को गिराना भी शामिल है।
  • घर की फिटिंग्स और फिक्स्चर जो परिवार के निजी इस्तेमाल के लिए हों।

इन सभी सुविधाओं के लिए शर्त यह है कि ये चीज़ें उसी ज़मीन के प्लॉट पर बनी हों और मुख्य घर का हिस्सा हों।

नया नियम कब से लागू होगा और कितना आर्थिक फायदा मिलेगा?

यह नई सुविधा उन सभी VAT रिफंड दावों पर लागू होगी जो 1 जनवरी 2026 या उसके बाद जमा किए जाएंगे। FTA के मुताबिक, इस पहल से नागरिकों को कुल मिलाकर करीब 200 मिलियन दिरहम की बचत होने की उम्मीद है। औसतन एक दावे पर लगभग 25,000 दिरहम की बचत होगी।

विवरण जानकारी
प्रभावी तारीख 1 जनवरी 2026 से
कुल अनुमानित बचत 200 मिलियन AED
औसत बचत प्रति दावा 25,000 AED
2026 का अनुमानित कुल रिफंड 1 बिलियन AED से अधिक
2025 का कुल रिफंड 754 मिलियन AED
लागू करने वाली संस्था Federal Tax Authority (FTA)
मुख्य उद्देश्य नागरिकों को घर का मालिकाना हक दिलाने में मदद करना

FTA के डायरेक्टर जनरल Abdulaziz Al Mulla ने कहा कि यह कदम UAE नेतृत्व के विज़न के मुताबिक है ताकि नागरिकों को प्रीमियम सेवाएँ मिलें और उनकी खुशी सुनिश्चित हो सके। आने वाले समय में FTA स्थानीय जिला परिषदों में सत्र आयोजित करेगा ताकि लोगों को इस सुविधा और डिजिटल प्लेटफॉर्म के इस्तेमाल के बारे में बताया जा सके।

Frequently Asked Questions (FAQs)

VAT रिफंड के लिए कौन पात्र है?

यह सुविधा केवल उन UAE नागरिकों के लिए है जो अपने या अपने परिवार के निजी उपयोग के लिए नया घर बना रहे हैं और जिनके पास Family Data उपलब्ध है।

क्या पुराने घर की मरम्मत पर रिफंड मिलेगा?

यह पहल मुख्य रूप से नए निवास निर्माण के लिए है, लेकिन इसमें पूरे घर के पुनर्निर्माण प्रोजेक्ट, जिसमें पुराने ढांचे को गिराकर नया बनाना शामिल है, को कवर किया गया है।