एक नए वैश्विक सर्वे के अनुसार, संयुक्त अरब अमीरात (UAE) रियल एस्टेट निवेश के लिए दुनिया का सबसे पसंदीदा देश बन गया है। इस मामले में अमीरात ने अमेरिका, ब्रिटेन, फ्रांस और स्पेन जैसे दुनिया के बड़े बाजारों को भी पीछे छोड़ दिया है। सर्वे के नतीजे बताते हैं कि करीब 56% अंतरराष्ट्रीय निवेशक UAE के प्रॉपर्टी बाजार में पैसा लगाने के लिए गंभीर हैं, जबकि अमेरिका के लिए यह आंकड़ा 54% और यूके के लिए 41% ही है।
भारतीय और पड़ोसी देशों के निवेशकों का भारी रुझान
इस सर्वे में सामने आया है कि पड़ोसी और एशियाई देशों के निवेशक संयुक्त अरब अमीरात के रियल एस्टेट बाजार पर सबसे ज्यादा भरोसा कर रहे हैं। भारतीय निवेशकों में से 91% लोग UAE को अपनी शीर्ष तीन पसंदीदा जगहों में से एक मानते हैं।
| देश/निवेशक समूह | UAE को शीर्ष 3 में चुनने का प्रतिशत |
|---|---|
| मिस्र के निवेशक | 92% |
| भारतीय निवेशक | 91% |
| सऊदी अरब के निवेशक | 85% |
| फ्रांसीसी निवेशक | 63% |
| जर्मन निवेशक | 60% |
| स्विस निवेशक | 57% |
निवेशकों के आकर्षित होने की मुख्य वजहें
इस सर्वे के अनुसार, निवेशक कुछ खास कारणों से UAE की ओर बढ़ रहे हैं। अरदा (Arada) के ग्रुप सीईओ अहमद अलखोषैबी ने बताया कि यह सर्वे उनकी कंपनी के मजबूत प्रदर्शन और देश के मजबूत आर्थिक आधार को उजागर करता है। निवेशकों के लिए मुख्य आकर्षण निम्नलिखित हैं:
- मजबूत रिटर्न: दुनिया भर के 38% निवेशकों ने बेहतर रिटर्न को सबसे मुख्य कारण बताया।
- सुरक्षा और स्थिरता: लगभग 65% चीनी और 58% जर्मन निवेशकों ने देश की सुरक्षा और राजनीतिक स्थिरता को मुख्य वजह माना।
- आसान कानून: संपत्ति खरीदने और उसके स्वामित्व की आसान प्रक्रिया को 34% निवेशकों ने पसंद किया, जिसमें सऊदी अरब के 57% निवेशक शामिल हैं।
इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स से मिल रहा है बड़ा सहयोग
UAE में रियल एस्टेट को बढ़ावा देने में यहां के बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स की भी बड़ी भूमिका है। देश में हाल ही में कई बड़े प्रोजेक्ट्स की घोषणा हुई है, जिसमें दुबई का 34 अरब दिरहम का गोल्डन मेट्रो लाइन प्रोजेक्ट, दुनिया का पहला कॉमर्शियल एयर टैक्सी नेटवर्क और 6 अरब दिरहम का चौथा फेडरल रोड कॉरिडोर शामिल है। यह विकास निवेशकों के भरोसे को और मजबूत करता है।
Frequently Asked Questions (FAQs)
यह सर्वे किसके द्वारा और कब आयोजित किया गया था?
यह सर्वे UAE के प्रॉपर्टी डेवलपर ‘Arada’ द्वारा शुरू किया गया था और इसे यूएस-आधारित रिसर्च फर्म ‘Penta Group’ ने 1 अप्रैल से 23 अप्रैल, 2026 के बीच आयोजित किया था।
इस सर्वे में कितने निवेशकों ने हिस्सा लिया?
इस सर्वे में दुनिया के 12 प्रमुख अंतरराष्ट्रीय बाजारों से जुड़े 689 अनुभवी प्रॉपर्टी निवेशकों ने हिस्सा लिया और अपनी राय साझा की।
वैश्विक स्तर पर प्रॉपर्टी निवेश के मामले में शीर्ष देश कौन से हैं?
सर्वे के अनुसार, 56% पसंद के साथ UAE पहले नंबर पर है, जिसके बाद संयुक्त राज्य अमेरिका (54%) और यूनाइटेड किंगडम (41%) का स्थान आता है।