UAE में घर किराए पर लेने वालों के लिए एक बड़ा अपडेट आया है। अब मकान मालिक आपकी मर्जी से आपका क्रेडिट स्कोर चेक कर सकेंगे। इस सुविधा के लिए UAE Pass का इस्तेमाल होगा जिससे किराए के विवादों को कम किया जा सके। यह नियम उन प्रवासियों और भारतीयों के लिए काफी अहम है जो यहां अपना घर ढूंढ रहे हैं।

ℹ: Dubai में बिना ड्राइवर वाली टैक्सियों का हुआ बीमा, पहली बार लागू हुआ खास सिस्टम, अब सफर होगा और भी आसान।

मकान मालिक क्रेडिट स्कोर कैसे चेक करेंगे और नियम क्या हैं?

एतिहाद क्रेडिट ब्यूरो (ECB) ने UAE Pass, TDRA और डिजिटल दुबई के साथ मिलकर “किरायेदार स्क्रीनिंग” (Tenant Screening) नाम की सुविधा शुरू की है। यह पूरी तरह से सहमति पर आधारित सिस्टम है। इसका मतलब यह है कि मकान मालिक आपका क्रेडिट स्कोर तभी देख पाएंगे जब आप UAE Pass के जरिए उन्हें इसकी अनुमति देंगे। इस सेवा को अप्रैल 2026 में आधिकारिक तौर पर लॉन्च किया गया था, जिसका पूर्वावलोकन GITEX 2025 में किया गया था।

इस नई सुविधा से क्या असर पड़ेगा और क्या जानकारियां मिलेंगी?

इस सिस्टम का मुख्य मकसद रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता लाना और किराए को लेकर होने वाले झगड़ों को कम करना है। अब प्रॉपर्टी मालिक यह देख सकेंगे कि किराएदार का लोन पेमेंट और क्रेडिट कार्ड बिल भरने का रिकॉर्ड कैसा रहा है। इससे उन लोगों को फायदा होगा जिनका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, क्योंकि उन्हें घर मिलने में आसानी होगी। साथ ही, ECB ने AI आधारित “चेक क्लियरेंस इंडिकेटर” को भी अपग्रेड किया है, जो चेक बाउंस होने के जोखिम को पहले ही बता देगा।

विवरण जानकारी
सेवा का नाम किरायेदार स्क्रीनिंग (Tenant Screening)
जरूरी ऐप/टूल UAE Pass और ECB मोबाइल ऐप
रिपोर्ट की अवधि पिछले 3 वर्षों का वित्तीय रिकॉर्ड
शामिल डेटा लोन, क्रेडिट कार्ड बिल और अंतिम वेतन
डेटा स्रोत बैंक, दूरसंचार कंपनियां, सरकारी संस्थाएं और अदालतें
मुख्य उद्देश्य किराये के विवाद और बाउंस चेक कम करना

Frequently Asked Questions (FAQs)

क्या मकान मालिक मेरी अनुमति के बिना क्रेडिट स्कोर देख सकते हैं?

नहीं, यह सेवा पूरी तरह सहमति-आधारित है। मकान मालिक आपका क्रेडिट स्कोर तभी देख पाएंगे जब आप UAE Pass के माध्यम से उन्हें इसकी अनुमति देंगे।

क्रेडिट रिपोर्ट में कौन-कौन सी जानकारियां शामिल होती हैं?

क्रेडिट रिपोर्ट में पिछले तीन वर्षों के वित्तीय दायित्वों, बिलों और अंतिम रिपोर्ट किए गए वेतन का सारांश होता है, जो बैंकों और सरकारी संस्थाओं से लिया जाता है।