UAE में अब घर किराए पर लेना पहले जैसा आसान नहीं रहेगा। Etihad Credit Bureau ने UAE PASS के साथ मिलकर एक नया ‘Tenant Screening’ सिस्टम शुरू किया है। अब मकान मालिक यह जान पाएंगे कि किराएदार का क्रेडिट रिकॉर्ड कैसा है, जिससे घर किराए पर देने का फैसला लेना आसान होगा। यह सर्विस 18 मई 2026 से आधिकारिक तौर पर शुरू हो गई है।
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Tenant Screening सिस्टम क्या है और यह कैसे काम करेगा?
यह एक डिजिटल प्लेटफॉर्म है जिसके ज़रिए प्राइवेट मकान मालिक अपने होने वाले किराएदारों का क्रेडिट स्कोर चेक कर सकते हैं। इसकी खास बातें नीचे दी गई हैं:
- सहमति ज़रूरी: मकान मालिक किराएदार की जानकारी तभी देख पाएंगे जब किराएदार UAE PASS के ज़रिए अपनी मंजूरी देगा।
- सुरक्षित तरीका: UAE PASS का इस्तेमाल डेटा शेयर करने के लिए एक सुरक्षित चैनल के रूप में किया जाएगा।
- बेहतर फैसला: क्रेडिट स्कोर के ज़रिए मकान मालिक यह समझ पाएंगे कि किराएदार समय पर भुगतान करने वाला है या नहीं।
सरकारी अधिकारियों ने इस बारे में क्या जानकारी दी?
Etihad Credit Bureau के डायरेक्टर जनरल मरवान अहमद लुत्फी ने बताया कि यह सर्विस मार्केट की ज़रूरत को पूरा करने के लिए बनाई गई है। उन्होंने कहा कि UAE PASS और AI जैसी तकनीक के इस्तेमाल से रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता बढ़ेगी। वहीं, Digital Dubai के डायरेक्टर जनरल हामद ओबैद अल मन्सूरी ने कहा कि UAE PASS अब सिर्फ डिजिटल पहचान नहीं, बल्कि डेटा एक्सचेंज का एक भरोसेमंद ज़रिया बन गया है। TDRA के डायरेक्टर जनरल माजेद सुल्तान अल मेस्मर ने भी कहा कि यह कदम UAE के डिजिटल इकोसिस्टम को मज़बूत करेगा।
चेक पेमेंट के लिए भी आया नया AI सिस्टम
किरायेदारों की स्क्रीनिंग के साथ-साथ सरकार ने चेक पेमेंट की प्रक्रिया को भी बदला है। अब ‘Cheque Clearance Indicator’ फीचर को AI (आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस) से जोड़ा गया है। अब यह सिस्टम क्रेडिट रिकॉर्ड के आधार पर यह बता सकेगा कि कोई चेक क्लियर होने की कितनी संभावना है। इससे मकान मालिकों और किराएदारों के बीच विवाद कम होंगे और लेन-देन में भरोसा बढ़ेगा।
Frequently Asked Questions (FAQs)
क्या मकान मालिक मेरी मर्जी के बिना मेरा क्रेडिट स्कोर देख सकते हैं?
नहीं, मकान मालिक केवल तभी आपका क्रेडिट स्कोर देख पाएंगे जब आप UAE PASS के माध्यम से अपनी सहमति (consent) देंगे।
यह नई सर्विस कब से लागू हुई है?
Tenant Screening सर्विस को आधिकारिक तौर पर 18 मई 2026 को लॉन्च किया गया है।