दुबई रेसिडेंशियल रीट (Dubai Residential REIT) के निवेशकों के लिए एक बड़ी राहत की खबर सामने आई है. कंपनी ने 2025 की दूसरी छमाही के लिए 550 मिलियन दिरहम का कैश डिविडेंड देने की मंजूरी दे दी है. यह फैसला 9 मार्च 2026 को हुई पहली एनुअल जनरल मीटिंग (AGM) में लिया गया. इस कदम से उन लोगों को सीधा फायदा पहुंचेगा जिन्होंने इस कंपनी के शेयर या यूनिट में अपना पैसा लगाया है और दुबई के रियल एस्टेट मार्केट से कमाई कर रहे हैं.

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निवेशकों को कब और कितना पैसा मिलेगा?

सोमवार को हुई मीटिंग में बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स की सिफारिशों को निवेशकों ने सर्वसम्मति से मान लिया. इस डिविडेंड से जुड़ी अहम जानकारी नीचे दी गई है.

• दूसरी छमाही (H2 2025) के लिए डिविडेंड 550 मिलियन दिरहम तय किया गया है.
• हर एक यूनिट पर निवेशकों को 4.2 फिल्स मिलेंगे.
• साल 2025 का कुल डिविडेंड अब 1.10 बिलियन दिरहम हो गया है.
• पूरे साल के हिसाब से निवेशकों को प्रति यूनिट 8.5 फिल्स मिले हैं.
• डिविडेंड का पैसा अप्रैल 2026 में निवेशकों के बैंक खाते में भेजा जाएगा.
• एक्स-डिविडेंड डेट 18 मार्च 2026 रखी गई है.

कंपनी का प्रदर्शन कैसा रहा?

दुबई रेसिडेंशियल रीट का प्रदर्शन साल 2025 में काफी मजबूत रहा है. कंपनी को पिछले साल कुल 1.28 बिलियन दिरहम का नेट प्रॉफिट हुआ. बोर्ड के चेयरमैन नबील मोहम्मद रमजान ने बताया कि दुबई फाइनेंशियल मार्केट (DFM) पर लिस्टिंग के बाद यह साल उनके लिए बहुत अच्छा रहा. कंपनी के पास इस समय 35,700 से ज्यादा रेजिडेंशियल यूनिट्स हैं, जो दुबई के 21 अलग-अलग इलाकों में मौजूद हैं. इन घरों में 1 लाख 40 हजार से ज्यादा लोग किराए पर रहते हैं और कंपनी की ऑक्यूपेंसी रेट 98.3 प्रतिशत दर्ज की गई है.

मुनाफे और नियम को लेकर क्या है जानकारी

कंपनी ने अपने कुल मुनाफे का 86 प्रतिशत हिस्सा निवेशकों को डिविडेंड के रूप में बांटा है. यूएई के कानून के अनुसार, रीट (REIT) कंपनियों को अपने सालाना नेट प्रॉफिट का कम से कम 80 प्रतिशत हिस्सा निवेशकों के बीच बांटना अनिवार्य होता है. डीएचएएम रीट मैनेजमेंट के मैनेजिंग डायरेक्टर अहमद अल सुवेदी ने बताया कि यह शानदार प्रदर्शन कंपनी के सही मैनेजमेंट और लीजिंग पॉलिसी का नतीजा है. आगे भी 2026 से कंपनी साल में दो बार इसी तरह डिविडेंड बांटने की योजना पर काम कर रही है.