भारत के अग्रणी निजी क्षेत्र के बैंकों में से एक, एचडीएफसी बैंक ने हाल ही में विभिन्न अवधियों में कोष आधारित उधार दर (एमसीएलआर) की सीमांत लागत में वृद्धि की है। एचडीएफसी एमसीएलआर दर में इस बढ़ोतरी ने उधारकर्ताओं के लिए होम लोन महंगा कर दिया है, जिससे नए और मौजूदा दोनों ग्राहक प्रभावित हुए हैं। नई एचडीएफसी एमसीएलआर दर और यह आपके गृह ऋण को कैसे प्रभावित करती है, इसे समझने के लिए आगे पढ़ें।
एमसीएलआर क्या है?
एमसीएलआर, या कोष आधारित उधार दर की सीमांत लागत, एक बेंचमार्क दर है जिस पर बैंक उधारकर्ताओं को उधार देते हैं। इसकी गणना विभिन्न कारकों के आधार पर की जाती है, जिसमें बैंक की धन की सीमांत लागत, परिचालन लागत और अवधि प्रीमियम शामिल हैं। बैंकों को समय-समय पर अपनी एमसीएलआर दरों की समीक्षा करने और बाजार की स्थितियों और भारतीय रिजर्व बैंक के दिशानिर्देशों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने की आवश्यकता होती है।
नई एचडीएफसी एमसीएलआर दर
एचडीएफसी बैंक ने विभिन्न अवधियों में अपनी एमसीएलआर दरों में वृद्धि की है, जिससे नए और मौजूदा दोनों ग्राहकों के लिए होम लोन अधिक महंगा हो गया है। नई एचडीएफसी एमसीएलआर दर को ऋण अवधि के आधार पर 10 आधार अंकों (बीपीएस) तक बढ़ाया गया है।
👉 MCLR for overnight has gone up to 7.95 per cent.
👉 MCLR has become 8.10 percent for one month, 8.40 percent for three months, 8.80 percent for six months, 9.05 percent for one year, 9.10 percent for two years and 9.20 percent for three years.
👉 Home loans have become costlier after the increase in the repo rate of the Reserve Bank of India (RBI) from May.
गृह ऋण उधारकर्ताओं पर प्रभाव
एचडीएफसी एमसीएलआर दर में वृद्धि सीधे होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करती है, क्योंकि बैंक के होम लोन इसकी एमसीएलआर दरों से जुड़े होते हैं। फ्लोटिंग दर होम लोन वाले उधारकर्ताओं की ब्याज दरों में वृद्धि होगी, जिसके परिणामस्वरूप उच्च समान मासिक किश्तें (ईएमआई) और ऋण की कुल लागत में वृद्धि होगी।
जो लोग नए होम लोन के लिए आवेदन करने की योजना बना रहे हैं, उनके लिए अपनी ऋण सामर्थ्य और मासिक पुनर्भुगतान प्रतिबद्धताओं की गणना करते समय नई एचडीएफसी एमसीएलआर दर को ध्यान में रखना आवश्यक है। यह दर वृद्धि उधारकर्ताओं को अन्य ऋण विकल्पों का पता लगाने के लिए प्रोत्साहित कर सकती है, जैसे कि रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) जैसे बाहरी बेंचमार्क से जुड़े हुए हैं।
