दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) को एक दशक से अपने सभी फ्लैट बेचने में चुनौती का सामना करना पड़ रहा है। अब, यह एक नई रणनीति की योजना बना रहा है – अपनी आवास योजनाओं के तहत फ्लैट बिक्री बढ़ाने पर सलाह देने के लिए रियल एस्टेट विशेषज्ञों को बुला रहा है।
नया टेंडर हुआ शुरू
डीडीए ने आधिकारिक तौर पर प्रस्ताव के लिए अनुरोध (आरएफपी) भेज दिया है, और बोली-पूर्व बैठक आयोजित की गई है। टेंडर जमा करने की अंतिम तिथि 29 जून शाम 5 बजे निर्धारित की गई है, जिसके बाद शाम 6 बजे टेंडर खोला जाएगा.
रियल एस्टेट विशेषज्ञों की भूमिका
चुना गया रियल एस्टेट सलाहकार डीडीए को उसके फ्लैटों की बिक्री को बढ़ावा देने के लिए सलाह और सुझाव प्रदान करेगा। वे विभिन्न आवासीय क्षेत्रों में स्थित ईडब्ल्यूएस जनता, एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी श्रेणियों में फ्लैटों के मूल्य निर्धारण के लिए मौजूदा बाजार तंत्र की गहराई से जानकारी लेंगे।
वे इन फ्लैटों के लिए मौजूदा आवास मानदंडों और लागत तंत्र का भी आकलन करेंगे और उन्हें बेहतर बनाने के लिए उपयुक्त सुझाव देंगे।
दुबारा तय होगा दाम
विशेषज्ञ की ज़िम्मेदारियाँ यहीं नहीं रुकतीं। वे डीडीए के राजस्व को बढ़ाने के लिए रणनीतियों की भी सिफारिश करेंगे, जैसे कि Corner Flat, Sun Facing और बाजार के सामने वाले फ्लैटों के लिए अधिमान्य दरें तय करना।
इसके अलावा, वे पूरे भारत में अन्य विकास प्राधिकरणों और हाउसिंग बोर्डों द्वारा अपने फ्लैट बेचने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले तरीकों पर एक अध्ययन करेंगे।
डीडीए की आवास योजना एक नज़र में
डीडीए ने 54 आवासीय योजनाओं के तहत कुल 4,17,063 फ्लैट बनाए हैं। यह भी शामिल है:
- 86,764 जनता फ्लैट
- 1,17,858 एलआईजी फ्लैट
- 60,673 एमआईजी फ्लैट
- 3,715 एचआईजी फ्लैट
- 1,154 ईडब्ल्यूएस फ्लैट
- 24,045 ईएचएस फ्लैट
- 70,054 एसएफएस फ्लैट
दोबारा से आने वाली नीलामी में आम जनता के लिए चार लाख से ज्यादा फ्लाइट सरकारी रेट पर और बाजार से कम कीमत में जल्द बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे. सबसे खास बात यह होगी कि इन सारे फ्लाइटों की रजिस्ट्री से लेकर लोन प्रक्रिया तक एक ही छत के नीचे होगी. बुकिंग कराने के तुरंत उपरांत किसी भी बैंक से लोन ग्राहक पास करवा सकेंगे और तुरंत पोजीशन ले सकेंगे.
