अगर आप भी प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो अब आपको प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कुछ चीजों का ध्यान रखना जरूरी है. सुप्रीम कोर्ट के नए आदेश के साथ ही प्रॉपर्टी खरीदने वाले लोगों के लिए नए सहूलियत बरतने होंगे.
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले अब इनकी जांच कर ले जरूरी.
अब किसी भी प्रकार का प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो यह सुनिश्चित करले की वह बैंक के साथ ऋण वसूली विवाद में नहीं चल रही हो. इसके लिए उस प्रॉपर्टी के कागजात को बैंकों के साथ चेक कर ले कि उस प्रॉपर्टी के ऊपर किसी बैंक ने मॉर्गेज के तौर पर लोन ना दिया हो. और अगर दिया हो तो उसके लोन की स्थिति चुकता हो चुकी हो.
सुप्रीम कोर्ट का नया फैसला प्रॉपर्टी खरीदने वालों पर कुछ इस प्रकार होगा लागू.
कोई आवास योजना बैंक के साथ ऋण वसूली विवाद में चल रही है तो उसमें बने फ्लैट ना खरीदें ऐसी स्थिति में खरीदार को भारी नुकसान उठाना पड़ सकता है.
सुप्रीम कोर्ट ने अपने फैसले में कहा है कि कर्ज में डूबी संपत्ति खरीदने वाले को कोई राहत नहीं दी जा सकती क्योंकि वह बैंक का मूल कर्जदार नहीं है चाहे वह संपत्ति का पूरा मूल्य चुकाने को तैयार ही क्यों ना हो.
मतलब साफ है कि आपके प्रॉपर्टी पर बैंक अपना कब्जा तब हट आएगी जब मूल रूप से कर्ज लेने वाले कर्ज बैंक को चुका है. अगर ऐसा नहीं होता है तो बैंक या अन्य किसी संस्था की तरफ से होने वाली कार्यवाही को खरीदने वाला व्यक्ति नहीं रोक सकता है.
