यूएई में रहने वाले भारतीय प्रवासियों के लिए त्योहार केवल जश्न का मौका नहीं होते, बल्कि यह भारत में निवेश करने का सबसे अच्छा समय भी होते हैं। इस साल, 2025 के नवरात्रि सीजन में घर खरीदने के लिए विशेष अवसर बन रहे हैं। टैक्स में राहत, सस्ते होम लोन और डेवलपर्स की आकर्षक पेशकशों की वजह से यह निवेश का एक मजबूत समय माना जा रहा है।
भारत में त्योहारों के दौरान घरों की बिक्री में आमतौर पर 30% तक की बढ़ोतरी होती है। इस समय, डेवलपर्स अपने सबसे आक्रामक ऑफर पेश करते हैं, जबकि बैंक और भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) आसान लोन और बेहतर शर्तें देते हैं। यूएई से पैसा भेजने वाले NRI (Non-Resident Indians) के लिए यह समय अक्सर निवेश करने का सही अवसर बन जाता है।
इस साल मांग बढ़ने के दो मुख्य कारण हैं:
-
RBI की 100 बेसिस पॉइंट दर में कटौती, जिससे भारत में होम लोन सस्ते हो गए हैं।
-
GST में सुधार, जिससे खरीदारी प्रक्रिया सरल हुई और लागत कम हुई।
गुरुग्राम के रियल एस्टेट डेवलपर सिग्नेचर ग्लोबल के फाउंडर प्रदीप अग्रवाल के अनुसार, “इस त्योहार के सीजन में मिड और प्रीमियम सेगमेंट में घरों की मांग में काफी वृद्धि की उम्मीद है। RBI की दर में कटौती और GST सुधार ने खरीदारों का विश्वास बढ़ाया है।”
डेवलपर्स अपने ऑफर को और आकर्षक बना रहे हैं। उदाहरण के लिए, सिग्नेचर ग्लोबल में खरीदार केवल 25% अग्रिम देकर बुकिंग कर सकते हैं, सोने का सिक्का पा सकते हैं और लक्ज़री कार जीतने का मौका भी पा सकते हैं। नोएडा स्थित डेवलपर साया अपने Gold Avenue प्रोजेक्ट में Croma वाउचर ₹5 लाख तक दे रहा है।
गुरुग्राम के डेवलपर क्रिसुमी नए लॉन्च की तैयारी कर रहे हैं, क्योंकि इस त्योहार में कम ब्याज दर और GST सुधार से घर खरीदना और आसान हो गया है।
यूएई में रहने वाले भारतीयों के लिए यह त्योहार निवेश का सुनहरा मौका है:
-
भारत में सस्ते होम लोन से घर और किफायती हो गए हैं।
-
त्योहारों के ऑफर और वाउचर मुद्रा ट्रांसफर की लागत कम कर सकते हैं।
-
डेवलपर्स मुख्य रूप से मिड और प्रीमियम सेगमेंट पर ध्यान दे रहे हैं, जो NRI पसंद करते हैं।
जैसा कि अशोक कपूर ने कहा, खरीदार अब रियल एस्टेट को स्थिर और दीर्घकालिक निवेश के रूप में देखते हैं, जो लाइफस्टाइल को बेहतर बनाने और संपत्ति निर्माण सुनिश्चित करता है।
निष्कर्ष: अगर आप भारत में घर खरीदने का सही समय तलाश रहे हैं परिवार, निवेश या रिटायरमेंट के लिए तो नवरात्रि 2025 एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, जिसमें किफायती कीमत, आकर्षक ऑफर और खरीदारों का भरोसा शामिल है।
