अबू धाबी में जमीन-मकान की खरीद में भारी उछाल, 9 महीने में कारोबार 171 अरब दिरहम पार
अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर के मुताबिक 2026 के पहले 9 महीनों में ट्रांजेक्शन वैल्यू बढ़कर 171.26 अरब दिरहम हो गई है।
अबू धाबी: अबू धाबी के रियल एस्टेट सेक्टर ने 2026 के पहले नौ महीनों में भारी बढ़त दर्ज की है। अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर (ADREC) के आंकड़ों के मुताबिक, इस दौरान ट्रांजेक्शन वैल्यू में 76.1% का इजाफा हुआ है, जो अब 171.26 अरब दिरहम तक पहुंच गई है।
कुल ट्रांजेक्शन की संख्या 38,483 रही, जो पिछले साल की समान अवधि के 28,977 ट्रांजेक्शन के मुकाबले 32.8% अधिक है। 2025 के इसी समय दौरान यह आंकड़ा 97.19 अरब दिरहम था। इस ग्रोथ में सबसे बड़ी भूमिका सेल्स एक्टिविटी की रही, जिसमें 23,749 ट्रांजेक्शन हुए और इनकी कुल वैल्यू 119.33 अरब दिरहम रही।
सेल्स के मामले में पिछले साल के 15,910 ट्रांजेक्शन (58.20 अरब दिरहम) की तुलना में वैल्यू में 105% और वॉल्यूम में 49.2% की वृद्धि देखी गई है। वहीं, मॉर्टगेज एक्टिविटी में भी तेजी आई है। 14,390 ट्रांजेक्शन के जरिए 45.92 अरब दिरहम का कारोबार हुआ, जो पिछले साल के 12,706 ट्रांजेक्शन (35.26 अरब दिरहम) के मुकाबले वॉल्यूम में 13.2% और वैल्यू में 30.2% ज्यादा है।
इलाकों की बात करें तो अल रीम आइलैंड 29.86 अरब दिरहम की ट्रांजेक्शन वैल्यू के साथ सबसे आगे रहा। इसके बाद अल हुदैयारियत आइलैंड (28.62 अरब दिरहम), अल सादियात आइलैंड (18.69 अरब दिरहम), यास आइलैंड (13.4 अरब दिरहम) और जायद सिटी (5.36 अरब दिरहम) का नंबर आता है। अनुमान है कि खलीफा सिटी के साथ ये इलाके 2030 तक आने वाली नई रियल एस्टेट सप्लाई का 77% हिस्सा होंगे।
ADREC के डायरेक्टर जनरल राशेड अल ओमैरा ने बताया कि निवेश का यह स्तर व्यक्तियों और व्यवसायों की लंबी अवधि की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। उन्होंने कहा कि सेंटर का ध्यान इस बात पर है कि बाजार के नियम डिलीवरी और कम्युनिटी मैनेजमेंट की उम्मीदों के अनुरूप हों।
इन्वेस्टमेंट जोन में विदेशी निवेश 131% बढ़कर 86.11 अरब दिरहम हो गया है, जो इन क्षेत्रों में कुल निवेश मूल्य का 81% है। गैर-निवासी व्यक्तियों से मिला प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) 17.22 अरब दिरहम रहा, जिसने 2025 के पूरे साल के 8.2 अरब दिरहम के आंकड़े को पीछे छोड़ दिया है।
इस मार्केट में 121 देशों के निवेशकों ने हिस्सा लिया, जिनमें यूनाइटेड किंगडम, चीन, रूस, संयुक्त राज्य अमेरिका, फ्रांस और जर्मनी के नागरिक प्रमुख थे। अन्य क्षेत्रों में, गिफ्ट ट्रांजेक्शन की संख्या 76 रही जिनकी वैल्यू 0.44 अरब दिरहम थी, जबकि मुस्तहा और लॉन्ग-लीज ट्रांजेक्शन 268 डील के साथ 5.57 अरब दिरहम तक पहुंचे।
ADREC ने 54 नए डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स को रजिस्टर किया और 3,677 प्रोफेशनल लाइसेंस जारी किए, जो पिछले साल के मुकाबले 32% अधिक हैं। साथ ही, रेगुलेटरी स्टैंडर्ड्स को बेहतर बनाने के लिए 'अबू धाबी रियल एस्टेट ब्रोकर ट्रांसफॉर्मेशन कोर्स' शुरू किया गया है। JLL के 2026 ग्लोबल रियल एस्टेट ट्रांसपेरेंसी इंडेक्स में अबू धाबी आठ पायदान ऊपर चढ़कर 41वें स्थान पर पहुंच गया है और इसे दुनिया का सबसे बेहतर सुधार वाला मार्केट बताया गया है।