कुवैत में तीन महीने में बिके 135 अपार्टमेंट, 10 मिलियन दीनार का कारोबार
कुवैत के आवासीय अपार्टमेंट बाजार में 3 महीनों में 135 सौदे हुए, जिनमें महबौला सबसे सक्रिय क्षेत्र रहा। जानिए कीमतों का पूरा ब्योरा।
कुवैत: देश के आवासीय अपार्टमेंट बाजार में पिछले तीन महीनों के दौरान जबरदस्त हलचल देखी गई है। कुवैत के न्याय मंत्रालय द्वारा जारी आंकड़ों के मुताबिक, 2 अगस्त से 3 नवंबर 2026 के बीच कुल 135 बिक्री सौदे दर्ज किए गए, जिनकी कुल कीमत लगभग 9.98 मिलियन कुवैती दीनार रही।
इस अवधि के दौरान प्रति लेनदेन का औसत मूल्य करीब 51,900 दीनार रहा। बिक्री के मामले में महबौला क्षेत्र सबसे आगे रहा, जहां कुल 68 सौदे हुए। इस क्षेत्र में हुए कारोबार की कुल कीमत 3.531 मिलियन दीनार थी, जो पूरे बाजार की कुल गतिविधि का लगभग आधा हिस्सा है।
महबौला में एक 306.5 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 160,000 दीनार में बिका, जिसकी दर करीब 522 दीनार प्रति वर्ग मीटर रही। वहीं, सालमिया में 186.73 वर्ग मीटर का एक यूनिट 150,000 दीनार में बिका, जिसकी कीमत 803 दीनार प्रति वर्ग मीटर बैठती है।
आंकड़ों से पता चलता है कि सरकारी आवासों और निजी निवेश अपार्टमेंट्स की कीमतों में बड़ा अंतर है। जाबेर अल-अहमद और उत्तर-पश्चिम सुलेबिखात जैसे इलाकों में सरकारी यूनिट्स की कीमतें 391 दीनार प्रति वर्ग मीटर तक नीचे दर्ज की गईं। इसके उलट, सबाह अल-सलेम जैसे इलाकों में निवेश अपार्टमेंट्स की कीमतें 1,475 दीनार प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गईं।
सबाह अल-सलेम में एक 200 वर्ग मीटर के यूनिट की कीमत 295,000 दीनार रही, जो इस तीन महीने की अवधि में प्रति वर्ग मीटर की सबसे ऊंची कीमत है। कुल मिलाकर, निजी निवेश अपार्टमेंट्स की कीमतें सरकारी यूनिट्स की तुलना में लगभग 3.8 से 4 गुना अधिक चल रही हैं।
जाबेर अल-अहमद में सरकारी यूनिट्स की कुल बिक्री लगभग 1 मिलियन दीनार रही, जिसमें 353.85 वर्ग मीटर का एक यूनिट 183,000 दीनार में बिका। बाजार विश्लेषकों के मुताबिक, खरीदार वर्तमान में लोकेशन, जमीन की कीमत, मालिकाना हक और आधिकारिक दस्तावेजों के आधार पर खरीदारी का मूल्यांकन कर रहे हैं।
क्षेत्रीय आर्थिक और भू-राजनीतिक कारकों के प्रभाव के कारण 2026 में कुवैत के रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश का माहौल सतर्क बना हुआ है।