Sharjah Real Estate: शारजाह में रियल एस्टेट बाजार का बड़ा धमाका, अगस्त महीने में कुल लेनदेन 4.6 अरब दिरहम तक पहुंचा.
शारजाह के रियल एस्टेट सेक्टर में अगस्त 2026 के दौरान जबरदस्त तेजी देखने को मिली है और कुल कारोबार 4.6 अरब दिरहम तक पहुंच गया है। शारजाह रियल एस्टेट रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट की तरफ से जारी आधिकारिक आंकड़ों के मुताबिक, इस दौरान पूरे अमीरात में कुल 9,139 अलग-अलग सौदे दर्ज किए गए हैं। बाजार में लगातार बनी इस गतिविधि से यह साफ पता चलता है कि स्थानीय, क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय निवेशक यहां लगातार पैसा लगा रहे हैं। अधिकारियों का कहना है कि सरकार के मजबूत नियमों और रणनीतिक शहरी विकास योजनाओं की वजह से निवेशकों का भरोसा इस बाजार पर लगातार बना हुआ है।
किस तरह के सौदों की रही सबसे ज्यादा मांग
विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, अगस्त के महीने में ओनरशिप सर्टिफिकेट यानी स्वामित्व प्रमाण पत्र से जुड़े सौदे सबसे आगे रहे जिनकी कुल संख्या 4,804 दर्ज की गई और यह कुल आंकड़ों का 52.6 प्रतिशत हिस्सा बनता है। इसके बाद टाइटल डीद के कुल 2,658 सौदे यानी 29.1 प्रतिशत हिस्सा रहा, जबकि शुरुआती बिक्री अनुबंधों की संख्या 978 यानी 10.7 प्रतिशत दर्ज की गई। इसके अलावा मॉर्गेज यानी गिरवी रखने से जुड़े 430 सौदे हुए जिनका कुल मूल्य 654.2 मिलियन दिरहम था और वेल्यूएशन से जुड़े 269 सौदे हुए जो कुल का 2.9 प्रतिशत थे। ये सभी सौदे शारजाह के कुल 120 अलग-अलग इलाकों में फैले हुए थे जिनमें रिहायशी, कमर्शियल, इंडस्ट्रियल और कृषि संपत्ति शामिल थीं।
अलग-अलग संपत्तियों और इलाकों का हाल
आंकड़ों के मुताबिक इस अवधि में कुल 1,220 जमीन के सौदे, 589 उप-विभाजित यूनिट्स के सौदे, 555 बनी हुई जमीनों के सौदे, अंडर-कस्ट्रक्शन जमीन के 2 सौदे और कृषि भूमि का केवल 1 सौदा दर्ज किया गया। इस महीने का सबसे बड़ा सौदा इंडस्ट्रियल एरिया 4 में हुआ जहां एक जमीन की कीमत 55 मिलियन दिरहम दर्ज की गई। वहीं सबसे बड़ा मॉर्गेज सौदा अल खान इलाके में हुआ जिसमें बनी हुई जमीन को गिरवी रखा गया और उसकी कीमत 100 मिलियन दिरहम थी। पूरे अमीरात में कुल 2,367 बिक्री के सौदे पूरे किए गए जिनमें से अकेले शारजाह सिटी में 1,676 सौदे हुए।
सबसे आगे रहे ये इलाके
बिक्री की मात्रा के मामले में मुवाइलेह कमर्शियल सबसे आगे रहा जहां कुल 278 सौदे दर्ज किए गए। इसके बाद अल साजा इंडस्ट्रियल में 174, अल मेनहाज में 172 और अल खान में 144 सौदे हुए। अगर पैसों के हिसाब से बात करें तो अल मेनहाज इलाका सबसे आगे रहा जहां कुल कारोबार 610.9 मिलियन दिरहम का हुआ। इसके बाद तिलाल में 356.8 मिलियन दिरहम, अल वाहा में 349.4 मिलियन दिरहम और अल साजा इंडस्ट्रियल में 332.5 मिलियन दिरहम का कारोबार रिकॉर्ड किया गया। मध्य क्षेत्र की बात करें तो वहां 555 बिक्री के सौदे हुए जिसमें इंडस्ट्रियल 2 इलाके में अकेले 180 सौदे हुए और इसका कुल व्यापारिक मूल्य 355 मिलियन दिरहम रहा। इसके अलावा खोर फक्कन सिटी में 91 और कल्बा सिटी में 45 बिक्री के सौदे दर्ज किए गए।